Villa in vendita, Via Montegrappa 65, Belluno
Descrizione
BELLUNO (Via Montegrappa) a due passi dal Fiume PIAVE
RE/MAX VENDE in esclusiva una splendida VILLA divisa in 2 GRANDI APPARTAMENTI di cui uno distribuito su due livelli contigui. A completare l'offerta giardino esterno recintato e ben piantumato di circa 1600mq.
La casa che si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno seminterrato, per un totale di circa 514mq, è così distribuita:
Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso con portone principale e vano scale interno,
di seguito portoncino indipendente che da sul PRIMO APPARTAMENTO, composto da Cucina indipendente, luminoso soggiorno esagonale ben finestrato, corridoio per la zona notte con 3 camere, 2 bagni, e un grande balcone che corre lungo tutta la facciata. Bellissimo parquet a spina di pesce nelle stanze. Serramenti in legno vetro singolo.
Questo appartamento è più datato, poiché non è stato oggetto di riammodernamento e ristrutturazione come il resto della casa. Si rende dunque necessario un proseguo per concludere e uniformare la ristrutturazione.
Salendo per il vano scale interno, ci si collega al SECONDO APPARTAMENTO che si sviluppa come un duplex sui piani PRIMO E SECONDO:
ingresso a mezzo portoncino indipendente su zona giorno, cucina indipendente, ampio soggiorno-sala da pranzo accessibile attraverso un grande arco, bagno con vasca e lavanderia, studio/stanza hobby, cabina armadio; salendo le scale, piccolo stanzino sottotetto adibito a stireria, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali e 1 camera davvero ampia, con cabina armadio sottotetto dedicata, bagno privato con doccia e terrazzo. Stupenda travatura in legno a vista.
Al PIANO INTERRATO troviamo un piano seminterrato interamente adibito a cantina. La superficie di ogni piano abitativo è di ca 175mq.
All'esterno dell'abitazione c'è un grande e privato giardino, dove poter trascorrere le soleggiate giornate estive, oltre ad un ampio GARAGE di 33mq ca, con 2 portoni automatici per ingresso in autonomia.
Contatori autonomi, RISCALDAMENTO a metano indipendente con unica caldaia che serve entrambi gli appartamenti.
Classe Energetica "D" - IPE 119,65 KWh/mq anno
L'immobile è stato edificato negli anni '50 ed è stata più volte oggetto di manutenzione ordinaria e straordinaria negli anni, tra cui:
-tra l' '85 e il '90 - modifiche interne - allacciamento metano - rifacimento tetto
-tra il '97 e il '99 - sostituzione porte, pavimenti e serramenti P1-2 - straordinaria manutenzione - impianti
-tra il 2013 e il 2017 - allargamento ingresso su strada - fusione sub
Richiesti Euro 620.000,00
NUOVO PREZZO 480.000,00 Euro!!!
Riferimento ***
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
5Piano
EdelseificioStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
480.000 €
Prezzo per mq
934 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
120 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 57m Belluno via Montegrappa
- 263m Borgo Piave Distributore Agip
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18821413Rif. Esterno
8911734230Data annuncio
25 set 2024Rif. Immobile
34621024-7Info mutuo
96.000 €
384.000 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.