Villa in vendita, Via dei Prati in Fiore, La Conia, Arzachena
Descrizione
Cannigione | La Conia | Elegante villa vista mare con piscinaIn una posizione panoramica e privilegiata, circondata dal verde della natura e affacciata sul mare cristallino della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina a La Conia, Cannigione, a soli 230 metri dalla spiaggia.Completamente indipendente, la villa è immersa in un giardino privato curato e abbellito da due verande coperte, ideali per godere di pranzi e cene all'aperto con vista mare. L'area barbecue in muratura è perfettamente attrezzata, rendendo gli spazi esterni perfetti per momenti di convivialità. La villa si sviluppa su due livelli: un piano terra luminoso e un piano seminterrato comodo e versatile.L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi, pedonale e carrabile, che conducono a un giardino ben curato e a una grande terrazza con vista sul mare. Dall'ingresso principale si accede a una zona living in stile tradizionale sardo, con mobili su misura e ampie vetrate che fondono perfettamente gli spazi interni con quelli esterni.La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e la possibilità di accogliere ospiti in totale privacy. Il piano terra ospita una zona giorno con camino, una cucina a vista, un'area pranzo, due camere da letto con due bagni. Il piano seminterrato offre altre due camere da letto ciascuna con bagno privato e accesso indipendente dal giardino. In questo livello, con ingresso separato, troviamo anche una deliziosa area relax con vasca idromassaggio, perfetta per momenti di benessere, e una spaziosa lavanderia.La villa rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale o estiva, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro di Cannigione e con le spiagge raggiungibili a piedi.Così composta:Piano Terra· Ampio soggiorno · Cucinotto· Camera padronale con bagno en suite· Camera singola· BagnoPiano Seminterrato· Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite· Zona benessere· LavanderiaDotazioni:· Pompe di calore caldo/freddo· Camino· Riserva idrica 1000 l· Giardino privato· Doccia esterna· Piscina· Dai 2 ai 3 posti auto interni scopertiPerché acquistarla?#1 Posizione ideale a Cannigione con vista mare#2 A due passi dal mare#3 Ottime finiture #4 Ampi spazi interni ed esterni #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
4Balcone
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
800.000 €
Rendita catastale
976
Prezzo per mq
3774 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
109 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2004
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 750m Supermercati
- 804m crai
- 862m Crai Supermercato
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18873937Rif. Esterno
25794483Data annuncio
27 set 2024Rif. Immobile
ARV-20-24 | CannigioneInfo mutuo
160.000 €
640.000 €
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