€ 285.000  

Quadrilocale in vendita, Via Aurelia 306, Loano

  • square meters icon

    78  m²

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Quadrilocale

285.000 €

Descrizione

Loano – Trilocale centrale al terzo piano a 200 metri dalle spiagge

A Loano a 200 metri dalle spiagge trilocale di 78 mq al terzo piano, luminoso e con vista aperta. Posizione centrale comodissima a tutti i servizi.

Caratteristiche della Proprietà
L’immobile si trova a Loano a soli 200 metri dalle spiagge, immediatamente alle spalle del centro storico e comodissimo a tutti i servizi. La palazzina è dotata di ascensore e l’appartamento si trova al 3° piano in posizione angolare molto aperta e soleggiata. La superficie di 78 mq è suddivisa in un ampio vano d’ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sulla balconata angolare, due ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L’appartamento può ospitare fino a sei-sette posti letto sfruttando anche l’ampio vano d’ingresso con un letto a castello a scomparsa. L’immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed è in buone condizioni; serramenti e portoncino d’ingresso sono già stati sostituiti; sono inoltre installati i doppi serramenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è già stata installata l’aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale anche per le locazioni turistiche.

Appartamento con soggiorno, angolo cottura, bagno, ingresso a vano, ripostiglio, due camere, due balconi loggiati – Superficie catastale 78 Mq – Categoria A/3 rendita 568,10 € — Classe energetica D Ipe 106,49— Imposte Atto seconda casa 6.542€

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

78 m2  (76 m2)

Locali

4

Bagni

1

Balconi

Sì (3 m2)

Terrazzo

Sì (14 m2)

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

285.000 €

Spese condominiali

50 €

Percentuale di commissione

3.0

Rendita catastale

568.0

Spese di riscaldamento

1 €

Prezzo per mq

3.654 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

106,49 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Altezza soffitto: 280 m
Ingresso Condominiale
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno costruzione

1965

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 166m rossello
  • 703m Scuola Media
  • 755m Scuola Ragioneria
  • 791m Istituto Secondario Statale Giovanni Falcone
  • 832m Indirizzo Tecnologico CAT
  • 378m
     stazione di Loano
  • 256m
     Fermata Bus
  • 118m  coop
  • 212m  Supermercati
  • 243m  PAM
  • 809m  CRAI
  • 199m Farmacia San Giovanni
  • 212m Parafarmacia
  • 253m San Giovanni
  • 537m Farmacia Nuova
  • 383m Ospedali
  • 441m Presentazione
  • 199m Poste
  • 353m Banca Intesa San Paolo
  • 356m Intesa Sanpaolo
  • 360m Carige
  • 373m Banco di S.Giorgio
  • 375m Banca UBI
  • 936m Marina di Loano

Dati sulla zona

Zona

Loano (SV) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18907999

Rif. Esterno

Data annuncio

28/09/2024

Rif. Immobile

Loano4

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