Casa indipendente in vendita, Via Mentana 87, Lecco
Descrizione
La propietà si trova in una zona molto favorevole, ovvero il rione di Castello a Lecco, a due passi dal centro. Questa vicinanza al centro aumenta il valore commerciale dell'immobile, considerando la comodità dei servizi e dei trasporti.
Descrizione delle unità
Appartamento al piano terra (bilocale):
Composizione: soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un locale ripostiglio.
Condizione: abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione a livello di impianti e rifiniture.
Appartamento al piano primo (quadrilocale):
Composizione: soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di 45 mq.
Condizione: necessita di lavori di ristrutturazione.
Box singolo: adiacente all'androne d'ingresso.
Magazzino (340 mq): disposto su tre livelli, con una superficie considerevole, il che potrebbe renderlo interessante per usi commerciali o logistici.
3. Condizioni degli immobili
Entrambi gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, sia per le rifiniture che per gli impianti. Le potenzialità sia per la zona sia per la strutturà in se rendono un investimento sicuro e che garantisce un ottimo affare nel tempo.
4. Destinazione d'uso e potenzialità
Appartamenti: considerata la posizione e le dimensioni, entrambi gli appartamenti possono avere una destinazione abitativa primaria o secondaria. Il bilocale potrebbe essere interessante per single o coppie, mentre il quadrilocale è più adatto a famiglie.
Box: il box singolo, in una zona centrale, può avere una buona valutazione poiché i parcheggi in aree urbane sono sempre molto richiesti.
Magazzino: con i suoi 340 mq su tre livelli, può essere destinato a uso commerciale, artigianale o come deposito.
In sintesi, il potenziale di queste unità immobiliari è alto, specialmente per chi è disposto a investire nella ristrutturazione, valorizzando sia gli appartamenti che il magazzino. L'assenza di spese condominiali e l'indipendenza rendono questa occasione molto interesssante.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
10Bagni
3Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
300.000 €
Prezzo per mq
781 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
230 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1980
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 898m Cereda
- 996m Ponte F.S.
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18908353Rif. Esterno
114899917Data annuncio
28 set 2024Info mutuo
60.000 €
240.000 €
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