Terreno edificabile residenziale in vendita, Via Schieppati, Viggiu'

Descrizione

Nel Comune di Viggiù, noto come "Borgo degli artisti", in provincia di Varese e a solo 1 km dal confine italo-svizzero, proponiamo in vendita esclusiva un terreno di 2.060 mq catastali, di cui circa 330 mq edificabili per un volume complessivo di 1.030 mc. Il terreno rientra nel Piano di Governo del Territorio (PGT) sotto la categoria "ville con parco e villini storici" (art. 38 NTA), con un indice di edificabilità pari a 0,5 mc/mq.

Situato in una tranquilla zona residenziale conosciuta come "Via delle Ville" e a breve distanza dal centro dei paesi Viggiù e Saltrio, entrambi raggiungibili a piedi, il terreno gode di una posizione strategica a soli 30 minuti dal lago di Como e dal lago di Lugano. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento unica anche per l'edificazione di una seconda casa.