Trilocale in vendita, Via delle Fiamme Gialle, Roma

Descrizione

Ostia, Stella Polare – Viale delle Fiamme Gialle e precisamente una parallela di Via Ferdinando Acton, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato trilocale, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, per la quale sono stati già deliberati e saldati alcuni lavori di straordinaria manutenzione.
L'immobile, internamente, si compone di un ingresso con armadio a muro realizzato su misura, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un servizio finestrato con cabina doccia, due comodi soppalchi con faretti a led, uno all’ingresso e l’altro nel disimpegno ed infine due balconi di cui uno accessibile dal soggiorno ed il secondo con accesso dalla cameretta attualmente adibito a lavanderia.
L'abitazione è stata completamente e finemente ristrutturata, nel dettaglio la porta d'ingresso è blindata, sono presenti le porte in noce a scomparsa e a scrigno in tutti gli ambienti, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura anche a vasistas, la pavimentazione è in parquet prefinito, sono presenti le zanzariere a tutte le finestre, il riscaldamento è termo autonomo con termostato di recente installatura, è presente la predisposizione per i climatizzatori in tutte le stanze ed inoltre i balconi sono dotati di tende da sole.
Grazie agli affacci aperti, immersi nel verde e grazie alla sua ottima doppia esposizione l'appartamento risulta essere particolarmente soleggiato e luminoso in tutte le ore del giorno con una buona corrente d'aria.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una delle zone più richieste e strategiche di Ostia Lido, in un contesto tranquillo, riservato e signorile ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i beni e servizi di prima necessità, adiacente la Caserma della Guardia di Finanza e l'Ospedale Giovan Battista Grassi ed in prossimità della stazione ferroviaria della Roma-Lido denominata “Stella Polare” raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Classe energetica F epi 167 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 179.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero ***.