3.250.000  

Villa unifamiliare in vendita, Manerba Del Garda

  • square meters icon

    583 

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa unifamiliare

3.250.000 €

Descrizione

Garda Haus è lieta di presentare questa prestigiosa villa singola con vista panoramica sul Lago di Garda, dal bellissimo Golfo della Romantica al castello Scaligero di Sirmione.
La proprietà sorge a Manerba del Garda, nella frazione di Solarolo, situata in una posizione collinare privilegiata, offrendo una vista impareggiabile a 360 gradi sul Lago e le colline circostanti.
Qui troviamo una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere circondato da eleganza, comfort e natura.
La villa, immersa in un parco piantumato di 8.000 mq, si sviluppa su tre livelli ed offre ampi spazi luminosi, con una disposizione degli ambienti valorizzati al massimo dall'arredo italiano che ci avvolge.
Il piano terra ci accoglie con un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sul porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto, il tutto completamente vista Lago, con il bellissimo giardino piantumato che circonda la villa e completa l'area verde una bellissima piscina a sfioro ristrutturata nel 2023 dove poter godere di una vista unica sul Golfo della Romantica, proseguendo internamente troviamo la cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, garantisce un ambiente perfetto per le proprie ricette preferite, al piano disponiamo inoltre di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite, mentre un secondo bagno serve la seconda camera e gli ospiti.
Una scala esterna ci accompagna al primo piano dove troviamo una seconda abitazione autonoma che rispecchia gli spazzi del piano precedente e dal primo piano possiamo godere di un secondo piano completamente mansardato con le bellissime travi a vista, regalando così un calore unico in ogni stagione al piano e anch'esso richiama gli stessi spazi e metrature dei piani precedenti.
Il primo e secondo piano sono abbracciati da bellissime terrazze completamente vista lago e molto spaziose dove poter trascorrere momenti indimenticabili di puro relax.
A completare la villa troviamo una grande cantina interrata e un box di 100 mq.

Vieni a scoprire questa Villa UNICa nel suo genere e posizione, ottima come prima casa e come investimento.

Chiama ora e prenota la tua visita guidata.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

583 m2  (500 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Terrazzo

(200 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

3.250.000 €

Rendita catastale

1.7

Data inizio disponibilità

15/11/0006

Spese di riscaldamento

100 €

Prezzo per mq

5.575 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

114,85 KWH/MQ2

Servizi

Giardino privato (4.000 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (20 m2)
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Assente)
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica

Edificio

Anno costruzione

2000

Piani stabile

4

Vicino a

  • 231m Scuole
  • 418m Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
  • 822m
     Montinelle
  • 813m  World Food
  • 48m Farmacia
  • 547m Farmacia Comunale
  • 299m PT

Dati sulla zona

Zona

Manerba Del Garda (BS) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18971932

Rif. Esterno

PV-389-93625-215

Data annuncio

30/09/2024

Rif. Immobile

PV-389

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