Terreno edificabile in vendita, Via Cascina San Giuseppe 10, Biassono

Descrizione

TERRENO "BRIANZA"

Vendesi in Biassono, via Cascina San Giuseppe, terreno edificabile di 570 mq circa ( da visura catastale ) con un indice di edificabilità 0,40mq/mq. Dal PGT si riportano i principali indici urbanistici: if 0,40mq/mq, H 8,5 mq, Rc massima 30%, Ip 50%, ICA minima 1/50 calcolato solo per SLP di su nuove costruzioni. Il terreno è libero ( non sono presenti costruzioni precedenti ) ed è accessibile da passo carrabile di altra villa bifamiliare grazie ad un diritto di servitù di passaggio pedonale e carraio.
Il lotto è inserito nel Parco Valle Lambro che determini i vincoli paesaggistici non incidenti sulla volumetria edificabile ed in particolare :
St: 570mq
If: 0,40mq/mq
Slp: St x Ut = 570 x 0,40 = 228mq
V: Slp x 3 = 228 x 3 = 684mc
L'aerea edificabile si trova in una zona semiperiferica di Biassono molto bella dal punto di vista paesaggistico e caratterizzata da altre ville mono e bifamiliari per le quali il terreno in oggetto risulta perfetto.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO:

-zona molto tranquilla in piena Brianza
-libertà di costruire a proprio gusto e piacimento
-terreno libero senza costi di demolizione