Appartamento in vendita, Viale Quartara, Genova

Descrizione

QUARTO DEI MILLE - VIALE QUARTARA , in signorile e verdeggiante viale privato, magnifico appartamento mq 153 reali vani 9 1/2 luminosi esposti a sud e ad ovest, in discrete condizioni interne, posto al piano primo di moderno edificio servito da ascensore e ordinato nelle parti comuni, dotato di 250 mq di spazi esterni costituiti da ampi terrazzi al piano soleggiati e maxi giardino esposto a sud con alberi d'alto fusto (facilmente trasformabile in carrabile ), ampia cantina al piano terreno finestrata. L'appartamento dispone di doppio ingresso ed è facilmente divisibile in due unità ( come già effettuato da altri condomini ) e si compone di: ingresso in ampio salone triplo con caminetto a gas ed accesso diretto al giardino, cucina abitabile arredata (compresa), corridoio con armadiatura a muro, quattro ampie camere, doppi servizi ( uno dotato di doccia, uno vasca), terrazzi al piano accessibili da tutti i vani per l'intera lunghezza dell'appartamento. L'immobile dispone di n. 2 porte blindate, impianto di climatizzazione inverter con 4 split, moderni infissi doppio vetro, pavimenti in pregiato marmo bianco di Carrara, impianto completo di videosorveglianza in tutti gli spazi esterni. Tripla esposizione, soleggiato tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con valvole, spese fisse di amministrazione tra condominio e viale € 180 mensili ( più i consumi ). Per quanto riguarda il parcheggio sono disponibili posti auto in affitto a 70 € mensili in piazzale privato recintato e videosorvegliato antistante il portone del condominio, è inoltre possibile rendere carrabile il giardino realizzando un cancello nella recinzione ( come effettuato dai vicini confinanti), è inoltre presente e visionabile un progetto per la realizzazione di box nel muro di contenimento di proprietà privata del giardino .
Immobile accatastato A2, quindi fruibili agevolazioni fiscali prima casa. Completissimo immobile, oggetto unico in zona.
GIGLIO IMMOBILIARE ***