Trilocale in vendita, Via Leonardo da Vinci 31, Cernusco Sul Naviglio

Descrizione

La zona in cui sorge la palazzina è da sempre una delle più richieste di tutta Cernusco sul Naviglio, capace di attrarre in particolare quei nuclei familiari che hanno la necessità di avere i servizi principali a portata di mano: la fermata della MM2 dista c.ca 400 m ed è raggiungibile a piedi percorrendo Via Milano oppure passando per il Parco degli Alpini, il polo scolastico di Via Don Milani ospita classi dalle scuole materne alle medie, Piazza Ghezzi offre negozi e un supermercato e l'isola pedonale è anch'essa a pochissimi minuti da casa.
La palazzina, risalente al 1973, è caratterizzata dalla presenza di klinker in facciata, cosa che la rende più facile da mantenere negli anni, e da uno spazio verde condominiale sempre ben curato. L'appartamento è posto al secondo piano, raggiungibile in ascensore, ed ha un taglio classico, con locali ampi e molto luminosi, avendo una tripla esposizione sud-ovest-nord.
L'ingresso è uno spazio accogliente che conduce alla cucina abitabile adiacente al grande soggiorno, questo suddiviso in zona pranzo con tavolo e zona living/tv. Qui sono presenti due porte finestre, la prima che dà sul balcone a sud e condiviso con la cucina, l'altra che affaccia su un balcone più piccolo esposto ad ovest. L'assenza di alte costruzioni di fronte a questi due affacci garantisce una particolare luce alla casa, soprattutto nelle ore centrali della giornata.
Dal disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere da letto, entrambe matrimoniali e rifinite in parquet - la più grande con balcone affacciato a nord - il grande bagno con vasca e doccia e il ripostiglio.
All'interno dell'appartamento sono stati fatti diversi lavori quali: rifacimento della cucina e del servizio nel 1992, posa di un nuovo pavimento nel 1999 e sostituzione delle porte interne e dei serramenti, ora con doppio vetro, tra il 2008 e il 2010. È stata installata l'aria condizionata con due split, uno in soggiorno e l'altro nel disimpegno della zona notte. La soluzione si presta ad essere così abitata, senza importanti lavori di ristrutturazione.
Nel prezzo è inclusa la cantina, ampio box a parte.
Il condominio ha deliberato la sostituzione della caldaia centralizzata con una a più alto efficientamento energetico e la certificazione energetica verrà redatta a lavoro concluso.
Le informazioni, le immagini, le planimetrie e, più in generale, quanto inserito nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.