Rustico1.350.000 €
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€ 1.350.000

Rustico in vendita, Viale Francesco Ferrucci 54, Gaiole In Chianti

600m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Un piccolo gioiello incastonato nel cuore del Chianti, circondato da splendidi panorami di colline ricoperte da boschi rigogliosi, uliveti e vigneti. Una garanzia di assoluto relax e una gioia per l’anima, questa splendida villa situata all’interno di un piccolissimo e caratteristico borgo posto sulla cima di una collina, fatto di stradine con case in pietra oltre le mura splendidi giardini e viste aperte.
SPAZI INTERNI
Si tratta di un complesso di antica costruzione completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona.
La villa principale è composta a piano terra da un doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina, studio, bagno e due ripostigli. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 4 camere da letto e 4 bagni oltre a soffitta.
Il piano seminterrato è destinato a locali rustici multifunzionali e sala biliardo oltre a locali tecnici separati con accesso autonomo.
Sempre all’interno della villa principale si trova un ulteriore appartamento formato da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
Nel fabbricato attiguo invece si trovano ulteriori 2 appartamenti di cui il primo, al piano terra, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni mentre il secondo, posto al piano primo, formato da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno.
Completano la proprietà due annessi agricoli.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova all’interno di un piccolissimo borgo storico ed è dotata di un bellissimo parco di circa 1472 mq nel quale si trova anche la bella piscina panoramica.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio, acquedotto comunale e pozzo artesiano.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

600 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.350.000 €

Prezzo per mq

2250 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 180m Coop Informa

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18996997

Rif. Esterno

114949321

Data annuncio

1 ott 2024

Info mutuo

1.350.000 €
Variabile
Fisso
Importo

270.000 €

1.080.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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