Locale commerciale450.000 €
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€ 450.000

Locale commerciale in vendita, Via del Ponte alle Mosse, Firenze

170m2
1Locale
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Porta al Prato, in palazzo storico, al piano terra, fondo commerciale locato composto da un unico grande vano, doppi servizi, ripostiglio, giardino e cantina/taverna.

Nella rinomata Vecchia Stazione Leopolda, al piano terra di un Palazzo Storico, offriamo in vendita un fondo commerciale con affaccio diretto su strada. L'immobile si compone di un grande locale di circa 170 mq, dotato di doppi servizi e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2007, l'immobile ha messo in evidenza il pavimento in pietra originale e i soffitti a volte a cassettoni, pregi che valorizzano la storicità della Vecchia Stazione Leopolda. La proprietà include, inoltre, un giardino di circa 30 mq con affaccio sulla nuova Stazione Leopolda, e una taverna/cantina al piano interrato

Tutti i locali, sia al piano terra che al piano interrato, sono dotati di un sistema di ventilazione forzata. L'impianto di climatizzazione (riscaldamento e condizionamento) è indipendente e prevede tre punti di distribuzione con regolazione autonomi. Attualmente, il fondo è locato a una Società che opera nel settore bar e ristorazione, garantendo una buona rendita mensile.

L’ambiente, unico nel suo genere e grazie alla sua posizione strategica, costituisce un'ottima opportunità di investimento.

Contattaci subito al numero *** per fissare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Locale commerciale

Superficie

170 m2 

Locale

1

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

450.000 €

Spese condominiali

50 €

Rendita catastale

1

Prezzo per mq

2647 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

143 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato30 m2)

Altre caratteristiche

Cantina 
Non presente
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 480m
     stazione di Firenze Porta al Prato
  • 611m
     Ponte all'Asse
  • 614m
     Porta al Prato - Leopolda (Parco della Musica)
  • 43m
     Vivaldi
  • 43m
     Ponte Alle Mosse 123

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19023043

Data annuncio

2 ott 2024

Rif. Immobile

D240083

Info mutuo

450.000 €
Variabile
Fisso
Importo

90.000 €

360.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Daniele Prunecchi

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