Rustico75.000 €
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€ 75.000

Rustico in vendita, San Miniato

232m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif. 1004-76 contattare Andrea ***

DA RISTRUTTURARE - Si propone in vendita, la porzione finale di un ampio casolare collocato in pianura nelle campagne di San Miniato. La posizione è molto bella in area rurale con visuale aperta.

Detta porzione è costituita da due unità immobiliari: un appartamento da terra a tetto ed un magazzino al piano terra. La superficie è di 232 mq di appartamento e 270 mq area scoperta. Si accede all'unità mediante resede a comune, comunque frazionabile per ricavare porzioni di area esclusiva di cui sopra. Al piano terra attualmente sono collocati cinque locali di sgombero. L'appartamento si sviluppa al piano primo vi si accede mediante scala esterna ed è costituito da cinque ampi locali ed una terrazza, oltre ad un wc ed un grande disimpegno.

E' inoltre in vendita notevole quantità di terreno agricolo, prezzo da concordare in sede di trattativa.

L'unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, al piano terra dovranno essere eseguiti interventi di antiumido, verificata la salubrità dei solai al piano primo, sostituita in larga parte l'orditura del solaio di copertura, eseguiti da zero nuovi impianti ed installati nuovi infissi.

Il casolare nel suo complesso, è attualmente abitato da tre nuclei familiari, che occupano la porzione nord ovest dell'edificio, che è in buone condizioni. La porzione sud est, invece, ove è collocata la porzione in vendita, versa in stato di abbandono da oltre un ventennio ed è costituita da quattro unità immobiliari, di cui due appartamenti da terra a tetto e due unità ad uso magazzino. Si fa presente che oltre alla porzione descritta, è in vendita tutta l'ala sud est dell'edificio e gli annessi. Per dettagli sulla restante porzione in vendita, consultare i Rif: 1004-75, 1004-77, 1004-78.

Le principali distanze sono:
8 km dal centro di San Miniato
2 km dal più vicino centro abitato
47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al ***, il nostro personale sarà Vs completa disposizione.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

232 m2 

Locali

5

Bagni

3

Terrazzo

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

75.000 €

Prezzo per mq

323 €/m2

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Fibra Ottica
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1900

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 103m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19026532

Rif. Esterno

2929487

Data annuncio

2 ott 2024

Rif. Immobile

1004-76LC

Info mutuo

75.000 €
Variabile
Fisso
Importo

15.000 €

60.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Martina Ciancia

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Questo è un immobile

Da ristrutturare.

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