Rustico in vendita, Strada Provinciale, Bibbiena
Descrizione
Il titolo dice già molto, considerato che parliamo del PARCO NAZIONALE DEL CASENTINO, dichiarato PATRIMONIO UNESCO per la sua bellezza e unicità!
Ci troviamo nel Comune di Bibbiena, nella frazione di Serravalle, ad un'altitudine di oltre 700 mslm e la proprietà che ti propongo oggi è decisamente "un'occasione" per chi ama vivere immerso nella natura, circondato dalla quiete, o comunque, sogna un'oasi dove rifugiarsi all'occorrenza, per fuggire dalla frenesia della routine quotidiana.
La casa, grande e comoda, si sviluppa su due piani fuori terra -dove abbiamo l'abitazione- e da un seminterrato, con le cantine e il garage.
Di fronte alla casa, un cortile lastricato, recintato con ringhiera e cancello carrabile, offre un ampio spazio terrazzato da vivere in pieno relax, godendosi il bellissimo panorama delle montagne circostanti.
Sempre all'esterno c'è un piccolo spazio verde, anch'esso recintato, dove si trova un annesso in muratura, attualmente ad uso legnaia.
L'abitazione si raggiunge salendo con una comoda scala dall'ingresso nel cortile; un ampio disimpegno collega tutti gli ambienti della zona giorno:
la cucina abitabile, il salotto con ripostiglio, la sala con camino in pietra, il bagno e la terrazza panoramica.
Salendo ancora arriviamo alla zona notte, dove abbiamo ben quattro camere ed il secondo bagno.
Tutte le stanze sono molto luminose, in quanto la casa è esposta a sud, e tutte le finestre hanno la vista panoramica.
Le finiture sono buone, così come lo stato di manutenzione;
La casa è molto comoda e abitabile da subito, sia in modo stabile che per vacanze occasionali.
Vetri doppi e caratteristiche costruttive la collocano in classe D per le prestazioni energetiche (APE), valore da non sottovalutare
La proprietà comprende anche un importante appezzamento di terra, di circa 4 ettari, che parte in prossimità della casa e si sviluppa fino alla montagna di fronte, composto da bosco, pascolo e prati.
OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER AFFITTI TURSITICI
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Classe Energetica: D EPI: 116,70 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
130.000 €
Prezzo per mq
599 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
117 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
1990
Posizione immobile
Vicino a
- 763m fermata a richiesta bus
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19032865Rif. Esterno
2298776Data annuncio
3 ott 2024Rif. Immobile
SI-B140Info mutuo
26.000 €
104.000 €
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