Villa in vendita, Strada Vicinale La Crucca Baiona, Sassari

Descrizione

REGIONE SAN GIOVANNI
Vendiamo villa indipendente di pregio con sviluppo su 234 mq commerciali e 1200 mq di giardino/terreno. La costruzione, realizzata nei primi anni 90, è stata recentemente dotata di cappotto termico completo con annesso rifacimento esterno e tinteggiatura nuova al quarzo. Gli ambienti interni si sviluppano su due livelli distinti: al piano terra si accede passando dal piacevole giardino con prato inglese e varie piante ornamentali e si trova il portico/terrazza di 20 mq che consente l’accesso all’abitazione. La zona giorno è costituita da un’ampia sala/soggiorno di 35 mq, camino/caldaia a legna integrato al circuito di riscaldamento principale con caldaia esterna a GPL; adiacente alla sala troviamo la cucina abitabile ampiamente finestrata a vista. La zona notte, realizzata su un piano sfalsato da due gradini interni, è composta da un corridoio centrale che distribuisce l’accesso a tre camere da letto ed il bagno recentemente ristrutturato con ampio box doccia in cristallo e pavimenti in gres porcellanato finto legno. Al piano seminterrato trovano posto sia un’ampia taverna di 35 mq con forno a legna e un secondo bagno finestrato, sia un secondo locale di 45 mq ad uso vario, rifinito esattamente come la taverna principale. L’intero piano è pavimentato in cotto e presenta un secondo ingresso con porta finestra nuova in PVC finto legno con vetrocamera e persiane esterne regolabili. Adiacente a questo, sull’ampia strada privata interna, si trovano sia un box auto coperto sia una tettoia che consente il ricovero di due auto al riparo. Sul retro dell’abitazione troviamo un piacevole spazio coltivabile con orto e vari alberi da frutto. La costruzione presenta infissi in Douglas con vetrocamera e persiane esterne, climatizzazione, impianto fotovoltaico da 3 KW, pozzo con doppia cisterna di accumulo, collegamento fognario e cancello elettrico direttamente sulla stradina interna completamente asfaltata con la possibilità di usufruire dei mezzi pubblici a circa 150 mt dalla stessa. Il prezzo della vendita è di € 300.000.
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