Villa in vendita, Strada Fontanelle, Lugnano In Teverina

Descrizione

BELLISSIMA CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA 5 ETTARI
Nella campagna prossima al paese, a soli 8 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Attigliano, proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente disposta su due livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 270 mq suddivisi tra abitazione al primo piano (140 mq) e pertinenze al piano terra (130 mq).
Il piano terra è composto da due cantine, due ex stalle di circa 40 mq ciascuna e da un locale tecnico dove è alloggiata la caldaia.
Al primo piano l'appartamento è così suddiviso: ingresso da un ampio portico, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, salotto, tre camere da letto e bagno con doccia e vasca.
E' presente una soffitta calpestabile con accesso diretto da una scala elastica posta nel soggiorno.
A servizio dell'abitazione troviamo un fienile di grandi dimensioni e un rudere di circa 70mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.
Il terreno, che circonda l'abitazione, misura circa 5 ettari e per la quasi totalità è seminativo ad accezione di un piccolo uliveto (circa 30 piante)
L'abitazione necessita di qualche lavoro di restiling ma è già abitabile, il tetto è stato rifatto negli anni '90 ed è in ottime condizioni.
Il riscaldamento è garantito da un impianto con termosifoni e caldaia alimentata a gas gpl attraverso un bombolone interrato in sicurezza.
La proprietà si trova a soli 2 km dal centro del paese, gode di un bellissimo panorama ed è ideale per le più svariate esigenze: può essere un'ottima prima casa dove abitare stabilmente, una seconda casa per week end e vacanze dove poter ospitare amici e parenti, può essere utilizzata come attività ricettiva (b&b, casa vacanze o agriturismo); il terreno consente di essere coltivato o tenere animali da cortile come ad esempio i cavalli, i quali avrebbero abbondante spazio vitale.