Trilocale in vendita, Viale del Poggio Imperiale 18, Firenze

Descrizione

Porta Romana (zona) Viale del Poggio Imperiale. Ampio e moderno trivani su 2 livelli, con accesso dal piano primo. Arredato. Immobile a reddito. ESCLUSIVA

Viale del Poggio Imperiale, è lo splendido viale alberato che da Porta Romana porta alla Villa del Poggio Imperiale. La zona offre il vantaggio di vivere nel verde e nel silenzio, pur essendo a pochi minuti a piedi dal centro storico.

L'appartamento fa parte di un moderno fabbricato, a cui si accede dalla via principale tramite un vialetto di accesso ed una successiva corte entrambi condominiali; l'intero edificio è stato ristrutturato e frazionato nel 2009 in 10 unità abitative, disposte al piano terra, primo e secondo.

L'unità proposta ha accesso dal piano primo, che si raggiunge dalla corte condominiale con una comoda scala esterna, e si sviluppa su 2 piani (1 e secondo).

Gli ambienti sono ampi e luminosi.

DISPOSIZIONE AMBIENTI

Al piano primo:
- Soggiorno
- cucinotto
- vano con bagno finestrato (dotato di doccia)

una scala a vista porta al piano secondo dove abbiamo
- camera con bagno finestrato (dotato di doccia)

Suoerficie catastale 95 mq (Sup. utile 72 mq).

Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata con split.

L'appartamento è LOCATO con contratto a canone concordato; la prima scadenza è settembre 2026.