€ 1.880.000  

Villa in vendita, Via C. Davicini 171/a, Lesa

  • square meters icon

    283  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

1.880.000 €

Descrizione

LESA. ESCLUSIVA VILLA SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA

Immersa nella tranquillità di un parco privato con accesso diretto al magnifico Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa singola che esprime l'essenza del comfort e della bellezza. Questa proprietà unica nel suo genere offre una vista mozzafiato sul lago e sulle catene montuose circostanti, creando un'atmosfera di rara armonia.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, per un totale di 283 m² commerciali. Al piano terra, un ampio porticato si apre su un luminoso salone dotato di camino, creando un ambiente caldo ed accogliente. La cucina a vista, funzionale e ben progettata, si affaccia sulla zona pranzo, arricchita da un caminetto per barbecue. Completano il piano un elegante bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra che si affaccia sul magnifico giardino di circa 2500 mq.

Attraverso un' ampia scala rivestita in cotto, accediamo al primo piano, dove troviamo tre spaziose camere da letto, due delle quali con ampio balcone e suggestiva vista sul lago, due bagni completi finestrati, mentre il secondo ed ultimo piano ospita una grande mansarda open space, perfetta per godere momenti di convivialità e relax.

Il sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, dotato di radiatori a pannelli radianti, assicura un comfort impeccabile in ogni stagione. L'allerta volumetrica protegge l'intera proprietà. La villa, in ottimo stato di conservazione e manutenzione, è arricchita da infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un'ottima efficienza energetica.

Completano l'abitazione un box auto doppio con wall-box e una rimessa per imbarcazioni con accesso diretto al lago, al di sopra della quale un incantevole terrazzo sull'acqua vi attende. L'esposizione a est/sud-est garantisce un' illuminazione naturale eccezionale, creando un'atmosfera calda e invitante, oltre ad offrire un ottimo potenziale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Piscina ad uso perpetuo.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una villa straordinaria, immersa nella bellezza della natura e con una vista unica sul lago.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

283 m2 

Locali

10

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.880.000 €

Prezzo per mq

6.643 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

162,75 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Veranda 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1991

Posizione immobile

Vicino a

  • 901m Scuola secondaria di Lesa
  • 905m Plesso Scolastico Alessandro Manzoni
  • 909m Scuola Primaria di Lesa
  • 550m
     Solcio
  • 628m  Supermercato Savoini

Dati sulla zona

Zona

Lesa (NO) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19080802

Rif. Esterno

8824005741

Data annuncio

03/10/2024

Rif. Immobile

39751011-25

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