Villa in vendita, Via Buttigliera Alta 2, Rosta

Descrizione

Nel cuore di Rosta, a pochi passi dai principali servizi, villa esclusiva immersa nel verde dei suoi ca. 1500 mq di giardino.

La proprietà è unica nel suo genere, ha già subito un intervento di ristrutturazione importante volta a migliorare l'efficientamento energetico dell'immobile (sostituzione infissi, caldaia...) e presenta l'ingresso su soggiorno doppio, con angolo tv/relax dotato di camino a legna e grande sala da pranzo. Tutta la zona giorno dispone di ampie finestre e vetrate che donano luce e armonia a tutto l'ambiente, oltre che la possibilità di uscire sui due terrazzini coperti.

Tramite disimpegno accediamo alla cucina abitabile, molto spaziosa e con uscita diretta sul suggestivo patio esterno dotato di pergolato naturale da poter utilizzare per pranzi e cene all'aperto, godendo di privacy e tranquillità. Sempre dal generoso disimpegno accediamo al primo bagno (con doccia) e alla prima camera da letto, utilizzabile anche come studio privato perchè dotata di uscita diretta sull'esterno.

Il maestoso vano scala impreziosito da una grande vetrata che affaccia sul giardino della proprietà, con scala in marmo, ci accompagna al piano primo dove dal disimpegno possiamo accedere alle cinque camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come grande cabina armadi, mentre un'altra è attrezzata come safety room, utile a garantire la sicurezza di tutta la famiglia. Tutte quante però caratterizzate dagli ampi spazi interni e dallo splendido parquet che conserva la storicità della casa. Balconi e terrazzi lungo i lati SUD, EST e OVEST della villa.

Al piano interrato invece troviamo una grande tavernetta, due autorimesse e locale tecnico.

Il giardino circonda l’intero immobile ed è suddiviso in due importanti aree, una antistante e una retrostante la villa, interamente piantumato con barriere verdi oscuranti che garantiscono privacy totale e dotato di irrigazione automatica.

Possibilità di ampliamento dei locali accessori/autorimesse e ulteriore possibilità di realizzazione di una piscina con patio prendisole appartato, riparato e tranquillo.

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