Casa indipendente379.000 €
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€ 379.000409.000 €-7,3%

Casa indipendente in vendita, Via Superiore Premanico 46, Genova

185m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Vendesi Splendida Casa Indipendente a Premanico, sulle Alture della Valle Sturla

In una location da sogno, immersa nel verde delle colline liguri, a Premanico, a soli 10 minuti da Corso Europa e nelle immediate vicinanze di San Desiderio, proponiamo in vendita una straordinaria unità immobiliare disposta su tre livelli.

Caratteristiche principali:

Piano terra: Ampio porticato d'ingresso e una spaziosissima cantina di circa 60 mq, perfetta per essere utilizzata come taverna, deposito o laboratorio.

Primo piano: Ingresso in corridoio che conduce alla zona notte, composta da quattro camere accoglienti e un bagno funzionale.

Secondo piano: Un luminoso open space con salone dal quale si accede a un terrazzo di circa 25 mq, perfetto per godere di momenti di relax con una vista mozzafiato sulla vallata e fino al mare. Adiacente al salone, troviamo una cucina abitabile con poggiolata che offre una vista panoramica sulla natura circostante. Il piano è completato da un secondo bagno ad uso della zona giorno.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 60 mq, ideale per chi ama il verde o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, è presente un'area parcheggio dedicata per la massima comodità.

Costruzione moderna con efficienza energetica: Completata nel 2017, questa casa è stata edificata completamente da zero con concezione antisismica. È dotata di cappotto termico da 8 cm, tetto coibentato, pannelli solari per acqua calda, termocamino per il riscaldamento, e finestre in PVC con doppio vetro. Tutte le stanze sono provviste di caloriferi con valvole termostatiche per garantire il massimo risparmio energetico. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di eleganza a questa abitazione di grande stile.

La casa ha una piscina ad uso esclusivo.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza con la città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

185 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

379.000 €

Prezzo per mq

2049 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

60 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

2017

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 294m
     Premanico 2
  • 308m
     Premanico 1

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19088632

Rif. Esterno

8928764196

Data annuncio

4 ott 2024

Rif. Immobile

34251003-1246

Info mutuo

379.000 €
Variabile
Fisso
Importo

75.800 €

303.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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