Villa in vendita, Agliana

Descrizione

Agliana - Villa bifamiliare di 350mq con giardino.

Siamo ad Agliana, una località strategica sia per la qualità dei servizi che per la facilità di collegamento. Qui tutto è a portata di mano: scuole, bar, fermate dell’autobus, e molto altro. Inoltre, la posizione permette di raggiungere comodamente le principali arterie di comunicazione, come il casello autostradale di Prato Ovest, Pistoia, la stazione ferroviaria e Quarrata. Un contesto ideale per chi cerca comodità e praticità, senza rinunciare alla tranquillità.

La villa bifamiliare, risalente agli anni '70, ha una superficie di 250 mq ed è completamente indipendente, circondata da un ampio e curato giardino di ben 600mq che offre privacy e spazi verdi in cui rilassarsi.

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space, valorizzato da due grandi finestre. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per chi ama vivere la convivialità degli spazi. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera media, due bagni finestrati e un ripostiglio.

Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, offre un ulteriore soggiorno open space, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto di cui una con accesso al terrazzo, e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano si accede ad una mansarda che conduce ad un ampio lastrico solare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Il piano terra è stato ristrutturato nel 2000, con lavori che hanno riguardato il rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico, la posa del parquet in tutte le stanze (tranne in cucina e nei bagni), l'installazione di persiane in legno e finestre con doppi vetri, oltre all'aria condizionata presente nel soggiorno e nella camera da letto. Il primo piano, attualmente locato, necessita invece di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'immobile viene venduto libero.

Questa villa è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera abitare vicino ai propri cari, mantenendo però la propria indipendenza. La generosità degli spazi, il giardino privato e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita e strategica.
La struttura si presta perfettamente per ospitare due nuclei familiari, grazie alla divisione su più piani e agli ingressi indipendenti.

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