Appartamenti di nuova costruzione in vendita, Via San Lorenzo, 30, Cogoleto

Descrizione

A Cogoleto a soli metri 100 dal mare pianeggianti sono in fase di realizzazione 8 unità immobiliari di nuova costruzione realizzate nell' ex hotel San Lorenzo. Sono ancora disponibili solo 4 appartamenti . Gli alloggi sono ricostruiti all'interno dei muri perimetrali del fabbricato previa completa demolizione delle vecchie strutture. E' possibile già ora visionare i nuovi alloggi in quanto sono state già realizzate le divisioni tra gli stessi e la tramezzatura interna. I muri di separazione tra gli alloggi rispettano la normativa acustica attuale. La posizione è molto tranquilla pur essendo a pochi metri dall'Aurelia e dal mare. Ogni unità immobiliare è dotata di posto auto di proprietà e cantina al piano terreno con ingresso diretta dal piano strada con possibilità di ricoverare biciclette accessori mare ecc.. Alcuni alloggi hanno un area esterna di proprietà . Altre unità sono dotate anche di balconi . Il fabbricato di cui fa parte il cantiere è stato completamente ristrutturato. In particolare il tetto è nuovo e coibentato, sono stati rifatti balconi e terrazzi con riferimento all'impermeabilizzazione, isolamento termico e pavimentazione. E' stato posato un cappotto termico e sono state insufflate le intercapedini dei muri perimetrali con materiali isolanti. Le unità saranno dotati delle più recenti tecnologie. In particolare il riscaldamento e raffreddamento estivo sono realizzati con un sistema canalizzato in pompa di calore idronica Daikin con comando da remoto e con sistema di accumulo per l'acqua calda. L'impianto elettrico sarà della Biticino Living . Gli infissi sono in pvc con vetro camera . Le tapparelle saranno automatizzate. Le pavimentazioni e i rivestimenti prevedono un ampia scelta con possibilità di personalizzazione. Gli alloggi saranno in classe energetica A o superiore a seconda del calcolo a fine lavori. L'alta efficienza energetica degli alloggi li rendono gli stessi già ampiamente a norma con le nuove direttive europee del 2030. La palazzina completamente ristrutturata sarà esente da qualsiasi intervento di manutenzione futura. Siamo a completa disposizione per chiarimenti e visite in cantiere anche sabato o domenica.