Villa in vendita, Via Nicola Calipari 34, Ragusa

Descrizione

Villa di nuova costruzione, ubicata in Via Nicola Calipari, zona signorile e residenziale, distante solo 1 km dai servizi principali. L’incantevole unità immobiliare, di prestigioso design moderno è stata costruita su un lotto di circa 520 mq. Al piano terra, luminoso open space con vetrate che si affacciano sul giardino di proprietà esclusiva ed un comodo bagno con adiacente lavanderia; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale balconata con adiacente cabina armadio, bagno con vano doccia e camera doppia con balcone, l’intera zona notte è stata pavimentata con parquet; piano secondo, locale sgombero balconato, con altezze in buona parte abitabile e con predisposizione di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. L’immobile garantisce comfort ed efficienza energetica, dotato di riscaldamento a pavimento, clima, pannelli fotovoltaici e pannelli solari, impianto di allarme, un sistema di videosorveglianza, infissi a taglio termico, tende a rullo motorizzate. A completare l’immobile, comodo seminterrato composto da un ampio vano cantina, con accesso sia dall’interno che dall’esterno, che gode di una splendida vetrata, che si affaccia sulla veranda, servito da impianto idrico, di riscaldamento e servizio. Dalla cantina si può accedere direttamente al garage, anch’esso pavimentato, allarmato, serranda automatizzata, con una superficie di 47 mq. La casa è servita da un approvvigionamento idrico privato, che consente di alimentare sia l’unità abitativa che il giardino. E’ già stato predisposto lo scavo per l’istallazione di una piscina, i cancelli esterni sono automatizzati e anche le mura circostanti al giardino, sono state rifinite con materiali di ottima qualità. La villa misura 274 mq oltre verande e la richiesta è di €590.000. Rif. P154.