Villa in vendita, Via Guglielmo Marconi 2, Caiolo

Descrizione

Villetta singola di 122 mq da ultimare e con la possibilità di realizzare al Piano Seminterrato di 49 mq (in pietra, in origine fienile) ingresso in sala da pranzo, cucina, bagno, scala che porta al Piano Terra di 46 mq (con predisposizione balconi + terrazzo 8 mq) camera matrimoniale e cameretta; al Piano Primo di 27 mq (con predisposizione balcone) camera matrimoniale mansardata alta con tetto in travi a vista. Il piano Terra e il Piano Primo sono di nuova edificazione in muratura con cappotto esterno e rivestimento in legno. Tetto rifatto a nuovo 10 anni fa in "piode", come da vincolo paesaggistico. Piccolo giardino esterno. Eccellente vista panoramica a 180° sulla valle dell'Adda. Caiolo è un piccolo paese di montagna, nel cuore del Parco delle Orobie Valtellinesi, a 10 minuti da Sondrio, conosciuto in provincia per la sua Aviosuperficie Caiolo Sondrio e per il Valtellina Golf Club a 18 buche che si estende in parte anche nel territorio di Cedrasco. Si trova a 5 minuti dalla SS38 dello Stelvio e dalla zona commerciale di Sondrio, dal fiume Adda e Parco Adda Mallero con una lunga passeggiata sulle rive del fiume.
Single house of 122 m2 to be completed and with the possibility of creating in the basement of 49 m2 (in stone, originally a barn) entrance into the dining room, kitchen, bathroom, staircase leading to the ground floor of 46 m2 (with provision for balconies + 8 m2 terrace) double bedroom and single bedroom; on the First Floor of 27 m2 (with predisposition for a balcony) high attic double bedroom with exposed beam roof. The ground floor and first floor are newly built in masonry with an external coat and wooden cladding. Roof redone 10 years ago in "piode", as per landscape restrictions. Small outdoor garden. Excellent 180° panoramic view of the Adda valley. Caiolo is a small mountain town, in the heart of the Orobie Valtellinesi Park, 10 minutes from Sondrio, known in the province for its Caiolo Sondrio airfield and for the 18-hole Valtellina Golf Club which also partly extends into the Cedrasco area . It is located 5 minutes from the SS38 Stelvio and the commercial area of ??Sondrio, from the Adda river and Parco Adda Mallero with a long walk on the banks of the river.