Villa in vendita, Via dei Grifi 1, Roma

Descrizione

ULTIME 3 DISPONIBILITÁ

Scopri il nuovo progetto immobiliare 'Residence dei Grifi', situato in una zona riservata del quartiere, ma adiacente a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Queste esclusive ville bifamiliari, in classe energetica A4, sono progettate grazie ad un'accurata ricerca per offrire il massimo comfort e qualità nei materiali e nelle finiture.

Le ville saranno realizzate su due livelli fuori terra e saranno così composte:

PIANO TERRA:
Al piano terra, concepito in ottica estremamente funzionale, troviamo un ampio salone con angolo cottura e serra bioclimatica per offrire il massimo della luminosità interna, due bagni finestrati, una camera matrimoniale ed una cameretta.

PIANO PRIMO:
Al piano superiore, collegato tramite una scala d'arredo 'Mobirolo - Rexal' e predisposto per accogliere unicamente la zona notte, troviamo un locale adibito a camera matrimoniale, un locale adibito a cameretta ed un bagno finestrato; completerà il piano un ampio terrazzo con piscina.

A COMPLETARE LA SOLUZIONE:
All'esterno, potrai godere di un giardino di circa 200 mq con piscina interrata e due posti auto scoperti.

LE VILLE SARANNO DOTATE DI:
- Riscaldamento autonomo tramite pavimento radiante.
- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
- Impianto di condizionamento freddo/caldo tramite pompa di calore.
- Infissi a taglio termico 'Fossati Serramenti'.
- Avvolgibili elettrici in alluminio coibentato.
- Pavimentazione in gres porcellanato.
- Pannelli fonoassorbenti per limitare al minimo i rumori esterni.
- Porte in legno 'Ferrero'.

POSSIBILITÁ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
CONSEGNA DICEMBRE 2025.