Trilocale in vendita, Via Aurelio Saffi 11, Catania

Descrizione

Adiacente Viale Mario Rapisardi e precisamente in Via Aurelio Saffi in posizione riservata e dominante, servita da molteplici attività commerciali, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento posto al quinto piano in elegante e prestigioso contesto condominiale di nuova costruzione con classe energetica A1, realizzato con materiali ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche , rivestito nelle facciate principali e negli ambienti comuni interni, con importanti pietre naturali.

L’immobile che occupa l’intero quinto piano, gode di una collocazione privilegiata, senza confinare con altri appartamenti, garantendo così un ottima esposizione e affacci liberi, in parte con vista mare e vista Etna, che assicurano una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.

L’appartamento è realizzato con rifiniture di particolare livello qualitativo e composto da salone con cucina a vista, disimpegno che accompagna nella zona notte, composta da camerta matrimoniale, cameretta, servizio principale e lavanderia con secondo servizio.

Nella zona giorno troviamo ampie vetrate di bellissimo effetto architettonico, collegate esternamente al terrazzo abitabile, in parte protetto con struttura taglia vento e altri due balconi, di cui uno piccolo verandato e altro di comode dimensioni, collegato direttamente dalla lavanderia.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema ti climatizzatori canalizzati e centralizzati, infissi in alluminio doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà un garage di 15mq circa, collegato direttamente al piano con ascensore.
Certificato di prestazione energetica classe A1 con importanti agevolazioni del tasso di mutuo qualora venisse richiesto.

La posizione dell’immobile è estremamente strategica, situato a breve distanza da tutti i principali servizi, vicinanza tangenziale, autostrada, centro città, aeroporto, policlinico.
L’immobile si presta ad essere un ottimo investimento abitativo.

Dilazioni e permute