Appartamento265.000 €
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€ 265.000

Bilocale in vendita, Via della Fanella, Roma

74m2
2Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Vendesi appartamento bilocale (attualmente affittato) in un complesso residenziale del 2011 situato nella zona di Monteverde/Portuense, a pochi passi dalla Riserva Naturale Valle dei Casali. Il contesto è riservato e silenzioso, con spazi condominiali e giardini ampi. L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è senza barriere architettoniche, perfetto per persone con mobilità ridotta. L'appartamento attualmente è affittato ad un canone di euro 950 mensili.

L'appartamento è luminoso, con esposizione EST, e si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un corridoio, due bagni (uno con idromassaggio e l'altro con doccia) e un balcone luminoso con tende da sole. L'immobile è completamente arredato, con TV Samsung 49", cucina Berloni con elettrodomestici a incasso (frigo, lavastoviglie, forno) e lavatrice in bagno. Le finestre hanno infissi isolanti moderni, zanzariere e persiane blindate motorizzate.

L'appartamento ha un impianto di riscaldamento autonomo con termostato smart connesso e condizionatori freddo/caldo in entrambi gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata e c'è un videocitofono, un allarme fughe di gas e un impianto di allarme perimetrale. C'è anche il cablaggio LAN e la connessione in fibra FTTH per internet veloce.

Nel canone di affitto sono inclusi una cantina con scaffali e tavolo da lavoro, due posti auto coperti adiacenti con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici e un posto moto riservato all'interno del complesso. Il canone di affitto è di 950€/mese, con un contratto regolare di 3+2 anni. Le spese condominiali, il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria non sono incluse nel canone di affitto.

L'immobile ha una superficie commerciale di 70 m² e una superficie calpestabile di 65 m². È composto da 2 locali e 2 bagni, con balcone e cantina. L'anno di costruzione è il 2012 e l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta. L'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta ed è situato al primo piano con ascensore, con orientamento EST. C'è anche l'aria condizionata e un giardino comune.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

74 m2 

Locali

2

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Data di inizio disponibilità

31 gen 2027

Prezzo per mq

3581 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

43 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

2011

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 171m
     Portuense/Fanella
  • 181m
     Portuense/Trullo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19209688

Rif. Esterno

107134505

Data annuncio

7 ott 2024

Info mutuo

265.000 €
Variabile
Fisso
Importo

53.000 €

212.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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