Bilocale in vendita, Via della Fanella, Roma

Descrizione

Vendesi appartamento bilocale (attualmente affittato, dettagli di seguito) in complesso residenziale realizzato nel 2011, in zona Monteverde/Portuense all'interno della Riserva Naturale Valle dei Casali, in contesto molto riservato e silenzioso, con ampi spazi condominiali e giardini. L'immobile è collocato al primo piano con ascensore e non presenta barriere architettoniche. Esposizione ad EST molto luminosa.

L'appartamento di circa mq. 65 è composto da soggiorno con cucina a vista, corridoio con primo bagno (idromassaggio), camera da letto con secondo bagno (doccia). Entrambi i locali si affacciano su un luminoso balcone munito di tende da sole.
L'immobile si vende arredato, cucina Berloni con elettrodomestici a incasso (frigo, lavastoviglie, forno) e predisposizione per lavatrice in bagno. (TV non inclusa).

Tutte le finestre sono provviste di infissi isolanti moderni, zanzariere e persiane blindate motorizzate. L'impianto di riscaldamento a gestione autonoma con termostato smart connesso è affiancato da condizionatori freddo/caldo in entrambi gli ambienti.

Completano le dotazioni porta blindata, videocitofono, allarme fughe di gas, impianto di allarme perimetrale, cablaggio LAN e connessione in fibra FTTH per internet veloce.

Inclusi nella vendita una cantina con scaffali e tavolo da lavoro, due posti auto coperti adiacenti con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici ed un posto moto, tutti all'interno del complesso.

Attualmente l’appartamento è affittato con regolare contratto 3+2 a inquilini con ottime referenze, iniziato a Febbraio 2024, ad un canone di 950€/mese.