Villa in vendita, Via Sabotino 8, Fano

Descrizione

UN RIFUGIO TRANQUILLO ALLE PORTE DELLA CITTÀ
Da qui, in auto, in scooter o in bici, raggiungere centro e mare richiede solo pochi minuti.
Servizi, scuole e negozi sono tutti a tiro, così potrai beneficiare della praticità cittadina in armonia con i tuoi bisogni più profondi di libertà e privacy.
IL LUSSO ALL'ORIZZONTE
Totale indipendenza, tanto spazio da vivere e la natura che abbraccia la casa, sono i miei punti forti.
Il colpo d'occhio sul castello di Monte Giove, che spicca sul fianco della collina, stuzzica l'immaginazione di chi come te a già iniziato a sognarmi in un nuova veste; rinnovata secondo i tuoi gusti e le esigenze della tua famiglia, sarò io a farti sospirare e non la vista.
SOLO TU E I TUOI SPAZI
Dentro e fuori ti aspettano innumerevoli possibilità: trasformami a tua immagine e somiglianza nella villa dei tuoi sogni oppure valuta se creare una seconda unità per gli ospiti o per generare un reddito extra.
Vieni a scoprirmi e lasciati ispirare!
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Centinarola | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Villa Uni/Bifamiliare - Discrete - 1970
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Grondaie - 2010
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 5 locali_Duplex - Abitabile/Da revisionare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Bagno principale - 2010
STATO IMPIANTI: Funzionanti_Da rifare | Sostituz. radiatori - 1991
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond._In vano tecnico - 2018
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno - 2010
INFISSI: Discreto stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Totalmente indipendente
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_1°_2° Mansardato | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Scoperta; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 190 + 53 m² Tot; Terrazzi/Balconi 18,5 m² - Soffitta 64 m²; Cantina 25 m²; Giardino 425 m²; P.Auto 60 m²; Garage 60 m²
COMPOSIZIONE: (PT) Vani allo stato grezzo (P1) Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Bagno finestrato/Vasca; n°2 C.Matrimoniali; C.Doppia (P2_Mansarda) Studio; Vano/C.Matrimoniale; Bagno semi finestrato/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno; Balcone/Cucina; Balcone/C. Matrimoniale
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Parz. illuminato
CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta
GARAGE: Triplo - Auto accodate
POSTO/I AUTO: Privato n°4 - Nella corte_Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Da concordare
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: €?350.000
CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 285,61 kWh/m² anno