Bilocale in vendita, Via Guido De Ruggiero 8, Milano

Descrizione

Con una superficie interna di 60 mq distribuito su due piani, l'appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali: due bagni attrezzati, una spaziosa camera matrimoniale, un' ampia area giorno e uno studio assicurano comfort e privacy.

La disponibilità immediata rende questo bilocale una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, caratterizzata da una progettazione planimetrica accurata e una ristrutturazione di valore.

Gli Interni
L'ingresso si apre su un luminoso ambiente giorno connotato da una fusione di elementi industriali e contemporanei che creano un'estetica accogliente e stilisticamente coerente.

La parete in mattoni a vista, elemento chiave dell'ambiente, evoca una sensazione di calore e carattere, mentre l'illuminazione a faretti accentua la texture dei mattoni e fornisce una luce ambientale morbida e diffusa.

Proseguendo, dietro una porta in vetro bianca che si inserisce armonicamente nel contesto, si trova un locale studio, attiguo al quale il primo bagno.

I pavimenti color legno chiaro si estendono uniformemente, offrendo un contrasto elegante con il grigio neutro delle pareti e il nero della scala metallica, che conduce al secondo livello dell'appartamento.

Questa scala, dal design lineare e industriale, non solo funge da punto focale, ma è anche un simbolo di funzionalità, massimizzando l'uso dello spazio verticale.

Gli interruttori e le prese elettriche sono abbondanti e discretamente collocate nel design complessivo, mentre le linee pulite e l'uso limitato di decorazioni contribuiscono a un senso di minimalismo ordinato.

L'ambiente, nel suo complesso, bilancia l'estetica con la praticità, ideale per chi cerca uno spazio vivibile.

Il livello superiore accoglie la zona notte, delineata da pareti bianche e un pavimento in legno chiaro che offrono un senso di tranquillità e spaziosità, creando un rifugio accogliente e sereno.

La luce indiretta che proviene dai faretti crea un'atmosfera rilassante e intima, ideale per una zona notte.

Adiacente alla camera, il secondo bagno dedicato è un complemento perfetto, con piastrelle in toni di grigio che rivestono le pareti e conferiscono uno stile moderno e pulito.

Elementi di design come le mensole a muro illuminate offrono spazio per organizzare gli essenziali da bagno, mentre la sanitaria e la rubinetteria contemporanea sottolineano l'aspetto moderno e funzionale dello spazio.

Dettagli
Questa residenza, recentemente trasformata da negozio ad abitazione con destinazione catastale A3, è stata completamente ristrutturata ed ultimata ad aprile 2024, dimostrando l'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali.

L'appartamento si distingue per la sua efficace insonorizzazione e isolamento termico, garantiti dai muri esterni rivestiti in lana di roccia.

Serramenti anti-sfondamento di ultima generazione, con la possibilità di aggiungere inferriate, e vetri privacy, che offrono tranquillità e comfort.

La dotazione di un videocitofono moderno aggiunge un ulteriore livello di comodità.

Il sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, gestibile anche tramite Wi-Fi, assicura una distribuzione uniforme del calore e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce il benessere climatico durante i mesi estivi.

Un elemento distintivo di questa proprietà è l'autorizzazione condominiale per la sopraelevazione dell'appartamento, offrendo possibilità di futuri ampliamenti con la realizzazione di un terrazzo, rare opportunità che aumentano notevolmente il valore e il potenziale dell'immobile.

Location
Ubicato in una posizione strategica e accessibile, lo stabile si trova a poche decine di metri dalle fermate delle Metro- tramvie Linea 15 e Linea 3, garantendo un collegamento diretto e rapido verso il centro città tramite la Metropolitana Verde Linea MM2 di Piazza Abbiategrasso.

Questa eccellente connessione con i mezzi di trasporto urbano rende particolarmente semplice raggiungere le pr