Villa in vendita, Punta Molara 5° Comparto, San Teodoro
Descrizione
San Teodoro | Punta Molara | Esclusiva villa con giardino su tre lati Immersa nella tranquillità di Punta Molara, questa preziosa dimora rappresenta un perfetto rifugio per chi cerca eleganza e serenità. Circondata da un giardino intimo e curati su tre lati, la proprietà offre una privacy totale e una splendida vista sul mare dal solarium.L'ingresso si apre su una spaziosa veranda coperta in legno pregiato, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aria aperta. All'interno, il soggiorno con cucina attrezzata è ampio e luminoso, pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, rendendo l'ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.La zona notte comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole sensazione di freschezza e romanticismo. Sono inoltre presenti due camere doppie, servite da un secondo bagno, che offrono spazi generosi e accoglienti per ospiti o familiari.Dal giardino si accede al solarium panoramico, che regala una vista a 360° su tutta la costa, perfetto per godersi il tramonto in compagnia di un aperitivo.Le finiture pregiate, tra cui il granito sardo e la pietra a vista, insieme al tetto in legno, aggiungono un tocco di raffinatezza e autenticità, creando un ambiente caldo e accogliente che riflette l'amore per i dettagli e la qualità.La villa nel dettaglioPiano Terra· Veranda coperta· Ampia zona giorno con angolo cottura · Camera padronale con accesso all'esterno e bagno en suite· Due camere da letto doppie· BagnoAl primo piano con accesso scala esterna· Terrazza solarium vista mareCaratteristiche:· Ampio giardino privato su tre lati· Impianto di condizionamento caldo/freddo · Posto auto doppio Riserva idrica condominiale · Possibilità? di acquistare gli arredi · Possibilità? di realizzare una piscina Servizi extra di Punta Molara· Vigilanza H24· Servizio giardinaggio tutto l'anno· Campo da tennis e campo da calcio a cinque· Prossima realizzazione campo volley e area bimbi· Servizio navetta a pagamento per raggiungere le calette e spostarsi all'interno del comprensorio Perché acquistarla?#1Contesto esclusivo e riservato#2 A 900 metri dalla spiaggia di Cala Ginepro#3 Finiture di pregio#4 Assoluta privacy#5 Servizi extra garantiti#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network...
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
2Terrazzo
Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
730.000 €
Spese condominiali
267 €
Rendita catastale
653
Prezzo per mq
5214 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2006
Piani stabile
2
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19228753Rif. Esterno
24564483Data annuncio
8 ott 2024Rif. Immobile
STV-27-24 | San Teodoro | Punta MolaraInfo mutuo
146.000 €
584.000 €
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