Villa in vendita, Strada Provinciale N. 20 8, Monreale

Descrizione

A Giacalone, frazione di Monreale, in Strada Provinciale 20 proponiamo una villa unifamiliare, immersa nel verde in un paesaggio di sole ville.Il contesto silenzioso, gli spazi esterni e la villa nella sua totalità rappresentano la soluzione ideale per la vita familiare.Riportiamo di seguito una descrizione dettagliata della proprietà.
Il lotto di terreno su cui si estende è di 6000mq totali, di cui 490 interni, 410 di spazio esterno e i restanti 5000 sono divisi in 4 lotti di terreno separati tra loro da mura di cinta e utilizzabili per svariati motivi e finalità come la realizzazione di: orto,piscina,campi da padel o da tennis,aree sportive.
La villa si sviluppa su tre piani di 150mq circa ciascuno. La sua costruzione risale agli anni 1993 ed è stata totalmente ristrutturata nel 2021 usufruendo del bonus 110%.
PIANO TERRA.L'ingresso alla villa avviene attraverso una strada privata. Lo spazio esterno è composto da varie zone: una prima zona di circa 410mq in cui organizzare un salottino estivo o in cui potersi godere i pasti principali della giornata con la serenità dello stare all'aria aperta, una seconda zona da poter adibire ad area parcheggio, una terza zona rappresentata da un terrazzo di 54mq. Inoltre vi è un’ultima zona esterna di 5000mq divisa in 4 lotti di terreno da poter dedicare alla creazione di qualsiasi ambiente ludico-sportivo o ricreativo e dare sfogo alla propria creatività per sfruttare al meglio tutta la sua potenzialità.
Al piano terra l'ingresso all'interno della villa conduce al salone pari a tre vani, impreziosito da dettagli particolari come il camino che aggiunge alla stanza un tocco accogliente e un'atmosfera rilassante. Una cucina comunicante con una sala da pranzo. Un primo servizio e un ampio ripostiglio.
PRIMO PIANO.La scala interna conduce al corridoio del piano superiore, reso unico nella sua particolarità dal balconcino a vista con affaccio interno sul soggiorno. Si sviluppa tutta la zona notte con le sue tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno in camera e accesso ad un ulteriore terrazzo di circa 33 mq.Terzo servizio. PIANO SEMINTERRATO.Il piano seminterrato è il più grande dei tre piani ed è composto da un box di 90mq e una dependance totalmente indipendente di 100mq per un totale di 190mq. Il piano, benchè risulti un seminterrato, di fatto per la sua posizione è possibile considerarlo come equivalente ad un piano terra. Il box è composto da un locale di 72 mq e altri due locali di sgombero di 10 e 8 mq. Per quanto riguarda la dependance è così composta: accesso attraverso un terrazzino, ingresso su soggiorno doppio, una camera matrimoniale e una seconda stanzetta, doppio servizio e cucina abitabile con affaccio sul terrazzino.
CONDIZIONI VILLA.Ottime condizioni e fruibile da subito in quanto totalmente ristrutturata nel 2021 usufruendo del bonus 110%, impianto fotovoltaico e solare termico per l'acqua sanitaria, nel box postazione di ricarica per macchina elettrica.