Casale800.000 €
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€ 800.000

Casale in vendita, Pomarance

440m2
10+Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In suggestiva posizione panoramica sorge questo bellissimo casale in pietra, completamente ricostruito nel 2014, già diviso in due ampie unità abitative con ca. 9 ha di terreno.

Il posto è idilliaco e piuttosto isolato, perfetto per staccare la spina e ricaricarsi, raggiungibile mediante 1,8 km di strada sterrata.

Il casale è diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli, connesse da un salone centrale a comune con bellissimo camino.
Le unità misurano rispettivamente 206 mq e 184 mq e sono composte entrambe da zona giorno e cucina al piano terreno, zona notte con 3 camere da letto al piano primo, oltre a 2 bagni.
Un ampio portico protegge dal sole nelle giornate estive, mentre una lavanderia e un bagno esterno completano i locali a comune.

L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ricostruito in pieno stile rustico toscano.

Il terreno pertinenziale di circa 1 ha circostante il casale è completamente recintato, racchiude ca. 50 ulivi e qualche albero da frutta.
Al momento è presente una piscina costruita fuori terra, ma con permesso già approvato per poter realizzare una struttura in muratura (insieme ai locali tecnici necessari).
Subito accanto un piccolo laghetto immerso nella dolce collina, mentre il restante terreno di ca. 8 ha è prevalentemente boschivo ed in parte seminativo (ca. 1-2 ha) ed arriva fin giù al fiume. Il terreno, non avendo una forte pendenza, si presta inoltre per l'allevamento di animali. Sono già presenti alcuni piccoli recinti.

La posizione collinare è davvero incantevole, anche per la presenza di piante secolari che sembrano proteggere questo luogo da tempo immemore.

Comfort:
Pozzo con acqua potabile, cisterna di 5000 l per la raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, è possibile l'allacciamento all'acquedotto pubblico, realizzando una linea di conduttura. Ulteriore pozzo profondo 110 m da cui fuoriesce acqua termale calda (siamo nel cuore della geotermia), attualmente non utilizzata.
Elettricità, Riscaldamento a pavimento con GPL
Il terreno può essere scorporato.

Distanze prinicpali:
Borgo di San Dalmazio 3,5 km
Pomarance 11 km
Volterra 33 km
Siena 54 km
Mare Cecina 51 km
Aeroporto Firenze 100 km
Aeroporto Pisa 102 km

Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

440 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Terrazzo

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

800.000 €

Prezzo per mq

1818 €/m2

Servizi

Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Caminetto
Fibra Ottica
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

2014

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19242667

Rif. Esterno

4188513

Data annuncio

8 ott 2024

Rif. Immobile

1001-93SC

Info mutuo

800.000 €
Variabile
Fisso
Importo

160.000 €

640.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Martina Ciancia

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