Trilocale in vendita, Roma

Descrizione

MONTEVERDE VECCHIO - APPARTAMENTO con GIARDINO di 120 Mq , BOX AUTO e CANTINA

RARA OPPORTUNITA' nel cuore di Monteverde vecchio, precisamente in Via Antonio Arcioni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento TRILOCALE di 73 mq, facente parte di una palazzina di soli 4 piani, ristrutturata e quindi in ottime condizioni, con servizio di portierato e servita da ASCENSORE che collega tutti i piani dello stabile, dal -1 al 4° piano; l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin da subito; da visura catastale risulta ubicato al piano seminterrato, nella realtà è a tutti gli effetti un PIANO TERRA in quanto è completamente sbancato;

COMPOSIZIONE IMMOBILE:
Ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno, grazioso e curatissimo giardino a “L”, Box auto di 22 Mq e cantina di 7 Mq, entrambi situati nello stesso stabile;

l'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, entrando nell'abitazione troviamo un piccolo ingresso che conduce al soggiorno; la cucina è a vista ed è separata dal soggiorno da un muretto all'americana che permette di avere un comodissimo piano d'appoggio; le 2 camere sono entrambe spaziose e la camera matrimoniale è arricchita da una cabina armadio; il bagno è finestrato con box doccia;

Le 3 pertinenze sono il valore aggiunto; il GIARDINO di ben 120 Mq, in parte mattonato in parte con erba sintetica, è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale tramite porta finestra, è arricchito sia da una casetta in legno, ideale come ripostiglio, sia di un gazebo in legno, utile per rilassarsi e godersi un po' di fresco nelle calde estati romane o magari per delle belle cene all'aperto con amici e parenti;
Indispensabili per la zona sono il BOX AUTO, grande abbastanza da parcheggiare sia auto che moto ed avere poi ancora spazio per biciclette e scaffalature varie, oltre alla CANTINA di 7 Mq, situata nello stesso piano dell'appartamento.

RIFINITURE E DOTAZIONI: l'appartamento è fornito di: Portoncino blindato, pavimentazione in Parquet, finestre in Alluminio/PVC con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, persiane, impianto di climatizzazione, impianto d'irrigazione, antenna satellitare con parabola, fibra ottica;

CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, antenna TV centralizzata

UBICAZIONE: La posizione è strategica, ci troviamo a pochissimi metri dalla fermata della stazione ferroviaria “Quattro venti” e delle linee autobus ***; nelle immediate vicinanze si può raggiungere Villa Pamphili ed in appena 5 minuti siamo al Gianicolo. Sono ottimi i collegamenti con tutte le principali arterie della città ed infine, l'aspetto veramente interessante è che volendo si possono raggiungere anche a piedi tutti i principali servizi del quartiere come Supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti ed ogni negozio di prima necessità.

CONSIDERAZIONI: