Villa550.000 €
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€ 550.000

Villa in vendita, Cocuruzzo, Rocca D'Evandro

574m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

“Villa Tancredi: il Paradiso nel Verde di Rocca d'Evandro”Situata nella località Campanara, all'interno della frazione di Cocuruzzo nel Comune di Rocca d'Evandro, Villa Tancredi è una residenza senza pari nel cuore della natura del basso Lazio. Un'opera d'arte architettonica immersa in un parco rigoglioso di oltre quattro ettari, il luogo ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e tranquillità.Villa Tancredi si trova a soli 5 km dall'autostrada A2 Roma-Napoli, accessibile tramite il casello di San Vittore e la successiva S.S. 430. La stazione ferroviaria più vicina, San Vittore - Rocca d'Evandro, collega comodamente la zona a Napoli e Roma. La villa è facilmente raggiungibile e allo stesso tempo si trova in una posizione privilegiata, affacciata sulla bellissima valle del Garigliano, un panorama mozzafiato che si estende fino al mare.Cocuruzzo, il caratteristico borgo antico a pochi chilometri, offre un'atmosfera affascinante con stradine in pietra e una comunità accogliente, perfetto per coloro che cercano un equilibrio tra vita rurale e accesso a servizi e culture.Costruita all'inizio degli anni '90 da proprietari canadesi profondamente legati alla loro terra, Villa Tancredi è un tributo a questa connessione e un esempio di realizzazione architettonica in armonia con l'ambiente. La villa, si sviluppa su una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzata dalla sua originale forma a ventaglio; si sviluppa su due piani e un seminterrato, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale. Gli interni sono finemente rifiniti con materiali di altissima qualità, tra cui marmi pregiati montati a “specchio” e parquet in ulivo. Ogni camera presenta un design distintivo, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'ingresso principale, con un monumentale portone in legno massello, conduce a una hall grandiosa, ideale per ricevere ospiti. Qui, lo spazio è dominato da un ampio salone, una cucina spaziosa e quattro camere, ognuna con bagno privato e cabina armadio. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo e tecnologia all'avanguardia, inclusi impianti di TV satellitare e intercomunicazione.Il parco circostante è un vero e proprio angolo di paradiso, adornato da essenze arboree di alta qualità, statue greche e aree attrezzate per il relax. Gli ospiti possono godere di belvedere panoramico e di postazioni per eventi, alimentate da un impianto elettrico a 380V. Il forno a legna esterno aggiunge un tocco rustico e accogliente.A completamento della villa troviamo un alloggio per il custode, diversi spazi adibiti a deposito e un'officina con attrezzature moderne. È presente anche un garage spazioso e un'area per la manutenzione dei veicoli, rendendo la vita quotidiana pratica e senza stress.Il Comune di Rocca d'Evandro è immerso in un paesaggio variegato, che include fertili pianure, colline verdi e montagne, perfetto per escursioni...

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

574 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

550.000 €

Prezzo per mq

958 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Veranda 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1990

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19288834

Rif. Esterno

20491821

Data annuncio

10 ott 2024

Rif. Immobile

AC99-149-1526

Info mutuo

550.000 €
Variabile
Fisso
Importo

110.000 €

440.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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