Villa in vendita, Germignaga

Descrizione

Questa splendida VILLA SINGOLA, situata di fronte al lago, offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e possiede un giardino privato.
La posizione della villa consente di raggiungere la prima spiaggia pubblica a pochi metri di distanza.
L'abitazione dispone di quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni, un ampio locale open space con camino,
oltre a una veranda dotata di una zona hobby che include una palestra e una mini spa con jacuzzi e bagno turco.
La struttura è disposta su più livelli:
Piano terra: comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e un bagno.
Primo piano: caratterizzato da un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno, arricchito da un balcone e un terrazzino con vista lago, perfetti per il relax e la socializzazione.
Piano sottotetto: presenta un grande spazio open space, flessibile e ideale per soddisfare varie necessità residenziali.
Piano seminterrato: include una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale per ospitare visitatori o per creare un'area privata e autonoma.

Stato e finiture.
L'edificio, costruito prima del 1967 e completamente ristrutturato nel 2010, unisce il fascino dell'architettura originale a comfort e tecnologie moderne, creando un'abitazione perfetta per chi cerca eleganza e funzionalità.

Spazi esterni.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 540 mq, perfetto per il relax o lo svago all'aria aperta. L'ampia veranda con la sua zona hobby offre il massimo del comfort e della privacy, rendendo ogni giornata un'esperienza di lusso. Inoltre, è presente un angolo barbecue, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari, dove poter godere di pranzi e cene all'aperto immersi nella natura.

Posizione geografica.
L’immobile si trova a Germignaga, a pochi minuti dai principali servizi e nelle immediate vicinanze di una delle aree più rinomate della zona: Le Fontanelle e il parco Il Boschetto.
Questa splendida area verde, curata nei minimi dettagli, è perfetta per passeggiate e attività all’aperto, rendendo la villa un’ottima scelta per chi cerca una soluzione esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
A breve distanza si raggiunge Luino, mentre in soli dieci minuti di auto si arriva a Caldè, affascinante località soprannominata la "Portofino del Lago Maggiore", nota per il suo incantevole scenario lacustre.

Utilizzo e potenzialità.
L’immobile è adatto sia come prima casa che come seconda casa per trascorrere delle favolose vacanze.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono +***.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.