Palazzina commerciale in vendita, Via Enrico Fermi, Cadrezzate con Osmate

Descrizione

In prossimità dell'ingresso principale del JRC di Ispra, in una zona ad alto passaggio e visibilità, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra, così composto:

- Piano Terra: due ampi locali commerciali già locati, uno adibito a bar e l'altro a cartoleria-tabacchi;
- Primo Piano: un vasto ufficio di circa 270 mq già locato e utilizzato come poliambulatorio medico oltre ad un grande appartamento con terrazzo, libero e parzialmente da ristrutturare.

La superficie complessiva dell’immobile è di circa 700 mq suddivisi in spazi commerciali e uffici, 500 mq di cantine e accessori, e 150 mq tra portici e terrazzo.

La palazzina include anche magazzini e sotto-negozi al piano interrato, oltre a un’area privata esterna di 2000 mq dedicata ai parcheggi.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di ascensore. Tutte le unità sono termo-autonome e non ci sono spese condominiali.

Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, con un elevato rapporto di redditività e locazioni già attive con conduttori referenziati.