Villa980.000 €
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€ 980.000

Villa in vendita, Via del Podere San Giusto, Roma

350m2
9Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del quartiere Boccea, precisamente a Podere San Giusto, offriamo in vendita una magnifica villa singola di ben 350 mq con un giardino privato di 400 mq. Questa proprietà gode anche di un terreno adiacente dello stesso metraggio 400 mq , ideale per essere trasformato in orto o come futura area relax attrezzabile con piscina.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte. Questa configurazione lo rende perfetto sia per famiglie che desiderano vivere nelle immediate vicinanze mantenendo la loro privacy, sia per chi cerca una grande villa polifunzionale vicina ai principali servizi.

Il piano rialzato ospita un ampio appartamento di 125 mq composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile e tre camere matrimoniali oltre a una cameretta. Completano il tutto i doppi servizi entrambi dotati di finestra e balconi spaziosi e vivibili.

Al primo piano troviamo l'appartamento bilivello di circa 195 mq: al primo livello abbiamo un salone generoso con camino e cucina separata con tinello; questo spazio accoglie anche due camere matrimoniali (una delle quali servita da bagno en-suite), due bagni, una cameretta aggiuntiva e ulteriori tre spazi esterni tra terrazzi e balconi tutti ottimamente esposti alla luce naturale. La possibilità di frazionare questa unità in due appartamenti indipendenti incrementa notevolmente le opzioni d'uso della struttura!

A completare l'offerta vi è anche uno spazioso vano taverna fornito anch'esso di camino, insieme a box auto doppio da 30 mq e cantina utile per riporre comodamente gli oggetti vari. L’immobile è già pronto all’uso: pavimenti eleganti in marmo alternati a parquet pregiato arredano gli interni coadiuvati dagli infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento termico acustico eccellente.

Posto nella strategica posizione nei pressi delle fermate dell’autobus ed accanto alle vie primarie come Via Boccea nonché dall'accesso diretto al Grande Raccordo Anulare copre ogni necessità logistica quotidiana degli occupanti.

Inoltre c’è la praticabilità della richiesta mutui distintivi separati destinabili alle rispettive porzioni immobiliari proposte.


Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
*** e *** anche tramite whatsapp.

Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

350 m2 

Locali

9

Bagni

Più di 5

Balconi

Terrazzo

Piano

Piano sotterraneo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

980.000 €

Prezzo per mq

2800 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1976

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 121m
     Podere S. Giusto/Cigliano
  • 129m
     Podere S. Giusto/Arizzano

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19328656

Rif. Esterno

4190815

Data annuncio

11 ott 2024

Rif. Immobile

GA06-2024

Info mutuo

980.000 €
Variabile
Fisso
Importo

196.000 €

784.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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