Capannone in affitto, Brugherio

Descrizione

Il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa Immobiliare, propone una rara opportunità nel vivace contesto industriale di Brugherio (MB). Si tratta di due capannoni produttivi già collegati tra loro, che possono essere locati o acquistati singolarmente o come un’unica soluzione combinata. Questa flessibilità permette di rispondere a diverse esigenze di spazio e produttività, offrendo la possibilità di sfruttare un’area complessiva maggiore con ampie aree esterne esclusive.
Lotto 1: Capannone di 538 mq
Superficie: 538 mq circa
Altezza sottotrave: 4,50 metri
Caratteristiche: Doppi servizi, locale spogliatoio/archivio/refettorio, ampia area esterna esclusiva di proprietà.
Impianti: Elettrico e riscaldamento già presenti.
Anno di costruzione: Primi anni '90 con copertura in guaina.
Portata del pavimento: 2.500 kg/mq
Lotto 2: Capannone di 685 mq
Superficie: 685 mq circa
Altezza sottotrave: 4,50 metri
Caratteristiche: 12 locali realizzati con pareti mobili e pavimento flottante, ampio parcheggio esclusivo adiacente, ideale per laboratorio.
Impianti: Elettrico, riscaldamento e raffrescamento già presenti.
Anno di costruzione: Fine anni '80 con copertura in guaina.
Portata del pavimento: 300 kg/mq
Unica Soluzione Combinata
I due capannoni sono già collegati tra di loro, offrendo una soluzione integrata per chi necessitasse di un'ampia superficie produttiva. Perfetti per attività che richiedono flessibilità e modularità dello spazio.
Totale superficie disponibile: 1.223 mq circa.
Questa proposta è particolarmente indicata per attività produttive, laboratori o depositi che cercano uno spazio ampio e ben organizzato. Non sono consentite attività di carrozzeria o trattamento pellame.
Condizioni di Locazione e Vendita (Somma Totale)
Affitto: 7.700 Euro/mese oltre IVA
Canone Annuale: 92.400 Euro oltre IVA
Prezzo di Vendita Totale: 1.200.000 Euro oltre IVA
Non perdere questa occasione per espandere o avviare la tua attività in un contesto funzionale e ben collegato. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!