Villa in vendita, Via Campicuccioli 29, Pelago

Descrizione

Splendida Tenuta Agricola e Agriturismo in Vendita a Pelago, a soli 25 minuti da Firenze

Situata nel cuore delle colline toscane, nel comune di Pelago, questa magnifica proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un luogo di grande bellezza naturale e ricco di tradizione. La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno, con una combinazione affascinante di uliveti e vigneti, tutti coltivati con metodi biologici.

La Proprietà:

Castel Sofia: Un suggestivo edificio di circa 600 mq, attualmente suddiviso in 5 appartamenti destinati all'agriturismo, capaci di ospitare fino a 22 persone. Completa il tutto una splendida piscina, perfetta per rilassarsi immersi nella quiete della campagna toscana. Al momento, la struttura è convertita per l'accoglienza, con un contratto in scadenza tra 12 e 18 mesi.

Ristorante: Un delizioso ristorante di circa 400 mq, con 30 coperti, cucina a vista e cantina, ideale per offrire agli ospiti i sapori autentici della cucina toscana. La struttura è perfetta per eventi o per ampliare l'offerta ricettiva.

Capannoni: Due ampi spazi (130 mq e 160 mq) utilizzabili per molteplici scopi, dalla rimessa degli attrezzi agricoli alla creazione di ulteriori servizi per gli ospiti.

Produzione Agricola:

Vigneto: Un ettaro e 8, con una produzione annua di circa 10.000 bottiglie di vino di alta qualità, che rispecchiano la ricca tradizione vitivinicola della zona.

Oliveto: Circa 3.100/3.200 piante, molte delle quali secolari, che producono in media 50 quintali di olio, ovvero circa 5.000 litri di olio extravergine d’oliva premiato a livello nazionale.

La proprietà è circondata da uno scenario mozzafiato: dolci colline, distese di oliveti e vigneti, e viste panoramiche che abbracciano tutta la campagna toscana. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli 25 minuti da Firenze, rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, sia come attività agricola di prestigio, sia come destinazione turistica in espansione.