Casa indipendente in vendita, Via Fagagna 9, Fagagna

Descrizione

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita a FAGAGNA, nella storica località di Villalta, villa singola con giardino e vista panoramica.
L'immobile, costruito nella prima metà degli anni '80, si sviluppa su due piani abitabili più ampio piano seminterrato e presenta una struttura in cemento armato, rifinito con materiali di qualità. E' ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi del territorio.
Attraverso l'ampio ingresso si accede alla zona giorno, un open space di generose dimensioni il quale, grazie alla presenza di ampie finestre e ben due porte-finestra, cattura la luce naturale lungo tutto l'arco della giornata. All'interno di questo spazio si può godere di una comoda zona living, una zona pranzo e una cucina abitabile su misura con penisola, l'ambiente ideale per accogliere gli ospiti. A completare questo spazio, l'ampio balcone affacciato sul giardino di proprietà, il bagno di servizio finestrato e la prima delle quattro camere, attualmente adibita a ripostiglio/stireria.
Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una camera singola, due ampie e luminose camere matrimoniali, ognuna con accesso al secondo balcone, un disimpegno con balconcino affacciato sul lato est e un grazioso bagno padronale completo di vasca e doppio lavandino.
Il piano seminterrato, della dimensione di 75mq, presenta un locale adibito a seconda cucina già completamente arredato, un'ampia taverna, una lavanderia completa di tinozzo e doccia, una sala termica con caldaia recentemente sostituita, una cantina.
A completamento della proprietà vi è uno scoperto recintato di circa 200mq retrostante l'immobile, perfetto per passare le giornate soleggiate all'aperto in totale privacy.
Il punto forte dell'immobile è sicuramente la posizione, strategica per gli spostamenti e caratterizzata da una vista mozzafiato affacciata sulla bellezza della nostra regione. Inoltre, l'esposizione a sud delle zone più importanti della casa rendono l'esperienza del living ancora più interessante.
L'impianto fotovoltaico di 6kW con batteria di accumulo da 10kW, l'impianto di condizionamento con pompa di calore, la presenza di canna fumaria per l'installazione di stufa a pellet rendono questo immobile interessante anche dal punto di vista energetico.
La soluzione proposta, con le sue ampie dimensioni e l'ottimale disposizione degli spazi, nonché la presenza di luce naturale e di spazi esterni abitabili è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di qualità, con un occhio di riguardo ai consumi energetici e perfetto per accogliere ospiti grazie agli spazi adibiti.