Villa in vendita, Via Italia 26, Cugnoli

Descrizione

ITA

Porzione di villa disposta su due livelli (per un complessivo di 258 mq) con ingresso indipendente, corte privata di 372 mq e splendida vista sulle vallate del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga - la tua nuova oasi di pace a CUGNOLI (35 min di distanza da Pescara).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Situata nel comune di CUGNOLI, questa soluzione in primo luogo ci accoglie su un piccolo viale d'ingresso che conduce alle scale d'accesso al primo piano, nonché alla porzione di corte privata appartenente alla proprietà.

Attraverso la scalinata esterna saliamo al primo piano: antistante l'ingresso troviamo un portico molto spazioso che affaccia sull'ingresso della proprietà, perfetto per colazioni in compagnia e momenti di relax (da godere in sdraio, o poltrona).

Entrando nella proprietà siamo direttamente sul corridoio che funge da disimpegno per l'accesso a tutti quanti i locali situati al primo piano (tra cui troviamo, oltre alla cucina, il bagno finestrato con doccia, le due camere da letto matrimoniali e un ampio e luminoso soggiorno doppio il quale da un lato affaccia sul portico, dall'altro porta al balcone che offre una splendida vista sulla vallata e si presta anch'esso ad essere sfruttato come zona per il relax, specie durante le stagioni più calde).

Con una pratica scala a chiocciola saliamo al secondo piano mansardato, nel quale troviamo tre stanze attualmente utilizzate come due camere da letto e una per hobby/relax, nonché un secondo bagno (anch'esso finestrato, ma con vasca).

In ultimo, al piano terra, abbiamo un piccolo locale magazzino e la corte di proprietà (uno spazio perfetto per organizzare in estate tavolate con amici e parenti).

ALTRE CARATTERISTICHE:

La soluzione, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, si presenta in buone condizioni ed è da subito utilizzabile: si adatta perciò perfettamente per essere utilizzata da famiglie e gruppi di amici (anche numerosi) che vogliano godersi le proprie vacanze nella quiete che solo il panorama abruzzese riesce a donare.

La posizione di questo immobile, in definitiva, lo rende la perfetta base d'appoggio per chi voglia visitare alcuni dei luoghi più caratteristici d'Abruzzo e vivere delle esperienze indimenticabili immerso nel verde e nelle acque di questa zona (di seguito indichiamo alcuni dei luoghi d'interesse da poter visitare).

Comuni limitrofi:

-) Pescara (35 min).
-) Ingresso autostradale Alanno - Scafa / E80 (17 min).
-) Chieti (25 min).

Attrazioni turistiche vicine:

-) Parco sorgenti del Lavino (22 min), area naturale protetta d'Abruzzo che prende il nome dal fiume Lavino, le cui acque sulfuree sono di un meraviglioso colore tra l'azzurro e il turchese. E' un territorio con caratteristiche naturali e ambientali di rara bellezza.

-) Santuario del Volto Santo di Manoppello (28 min), da quattro secoli meta di pellegrini provenienti dall'Italia e da tutte le parti del mondo.

-) Canoa...