Negozio in affitto, Viale Jonio 318, Roma

Descrizione

Rif. RMCP531

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto d’azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere Monte Sacro,
nelle immediate adiacenze di Viale Jonio ed a due passi da Viale Pantelleria.
La location curata in ogni dettaglio, gode di quattro vetrine
su strada, si tratta di mq 70 c a. al piano terra e di mq 8 c.a. al piano S1
nel quale abbiamo il magazzino.
All’interno, la sala ospita 40 coperti c.a., ed inoltre abbiamo un’ampia cucina sapientemente stigliata dove troviamo : macchina a gas a 6 fuochi, bollitori, friggitrice, forno a convenzione, Fry top, abbattitore, frigo banco a 4 sportelli, banchi neutri in acciaio, frigo a colonna positivo, pozzetto, mensole, zona lavaggio con doppio lavello, lavastoviglie e molto altro.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, spogliatoio dipendenti e magazzino.
Meraviglioso Dehor di mq 35 c.a. coperto, mediante un’occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 35 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato.
Impianto di videosorveglianza.

Contratti di locazione 6+6 ad € 2.400,00 al mese con scadenza 2035/2036.
Adeguamento canoni ad € 1.800,00 fino al 31/12/2024;

Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione, rappresentata dalla vicinanza di uffici, innumerevoli attività commerciali e da un residenziale molto folto.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 70.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 5.000. 00
(importo cessione E 99.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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