Trilocale in vendita, Via Ascanio Sobrero 10, Rimini

Descrizione

Chiodi Immobiliare è lieta di proporre in vendita ESCLUSIVA, un comodo TRILOCALE con ampio balcone di 18 mq, a Rivazzurra.
In una zona strategica, vicina alle arterie stradali principali, a tutti i servizi e a meno di un km dal mare, raggiungibile con una rilassante camminata o in 3 minuti di bicicletta.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE PLANIMETRIA ALLEGATA.

Il condominio, edificato negli anni ’70 è in ottimo stato manutentivo sia internamente che esternamente, intonacato e tinteggiato quindici anni fa, ospita un totale di 5 appartamenti e NON HA SPESE CONDOMINIALI.
Il nostro trilocale è al SECONDO PIANO senza ascensore e raggiungibile da scala condominiale.
Cosi suddiviso: tramite una prima porta si entra in un disimpegno, in comune con altro appartamento a fianco, da cui si accede, attraverso un portoncino blindato, all’abitazione. La presenza di due porte, per accedere alla casa, garantisce una maggior sicurezza e privacy.
Entrando veniamo accolti dal luminoso soggiorno, con angolo cottura, dotato di finestra e una porta finestra per accedere all’ampio balcone angolare. Il balcone, curato e ben pavimentato si sviluppa ad angolo con esposizione sud/ovest ed è piacevolmente vivibile nella bella stagione, con divanetti e tavolini. Dal Soggiorno si entra in un comodo ripostiglio finestrato, adattabile anche a CAMERETTA (nonostante sia accatastato come ripostiglio), attualmente utilizzato appunto come camera singola, garantisce alla famiglia un generoso spazio ove depositare biancheria, documenti, attrezzature e ogni tipo di materiale utile. Sempre dal soggiorno, attraverso un funzionale disimpegno attualmente organizzato con scaffalature e lavatrice, si accede al grande bagno finestrato, dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio. La camera da letto ha ben due porte finestre per accedere al balcone, garantendo ariosità e luce all’ambiente.

FINITURE E IMPIANTI
L'appartamento, dotato di UTENZE INDIPENDENTI, si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO come da foto allegate, nello specifico: finiture composte da pavimentazione in ceramica in ogni ambiente, 3 infissi esterni in PVC DOPPIO VETRO, gli altri infissi esterni in legno a vetro singolo, infissi interni in legno, radiatori in ghisa e tubi in rame, portoncino blindato. Da evidenziare la CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE (già posizionata esternamente).

FACILITA' DI PARCHEGGIOI.
Attualmente la proprietà parcheggia all’interno della zona comune, senza alcun problema.
SPAZIO ESTERNO dove si possono depositare biciclette e motocicli.

Questo generoso trilocale ha tutti gli spazi utili che si possano desiderare in un' abitazione di queste dimensioni e le altezze importanti, di quasi 3 ml, lo rendono versatile e arredabile secondo proprie esigenze e creatività. SECONDO ED ULTIMO PIANO, senza rumori di calpestio.