Casa indipendente in vendita, Via Marmolada, Ravenna

Descrizione

Rif: DL259 - RIFERIMENTO: DL259 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in Via Marmolada, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 700m dal Supermercato LIDL, a1 KM dalla Farmacia Montanari e dal polo commerciale del quartiere San Giuseppe, comprensivo di Poste Italiane banca, medici, bar, tabacchi etc. Immediata vicinanze dalle scuole e centri sportivi! CONTESTO Ci troviamo in una soluzione bifamiliare dove un vecchio deposito da vita ad uno spettacolare Loft in stile moderno ad alto efficientamento energetico IN CLASSE A1 con giardino privato di proprietà, in un contesto prettamente residenziale e decoroso, libero su 3 lati. DESCRIZIONE L'immobile, si trova in uno stato pari al nuovo, si sviluppa tutto al piano terra, e un soppalco ancora al grezzo di 30MQ premette già di sopraelevarsi e creare un altro grande ambiente dove l'area servizi è già predisposta! Quando entriamo una grande area giorno di 45 MQ fa da padrone, che comprende una ampia zona living e una cucina ABITABILE. Per l'accesso alla zona notte passiamo da un ampio ripostiglio usato come zona lavanderia e Un comodo Bagno finestrato con box doccia da 5,5 MQ. Le camere da letto sono 2, una camera da 12.5 MQ e l'altra da 10.5 MQ, entrambe con travi in legno a vista. CAPITOLATO: IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE A1 -Gli infissi doppio vetro in PVC con zanzariere e scuroni -Porta di ingresso rinforzata -RISCALDAMENTO AUTONOMO a PAVIMENTO con pompa di calore - Tetto in acciaio con LANA DI VETRO 16 CM - Cappotto esterno - predisposizione per pannelli solari con tubi in rame - giardino privato cementato con pergolato - lucernario elettrico son sensore antipioggia - porte interne scorrevoli "scrigno" - pavimenti in grès porcellanato - videocitofono PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - INDIPENDENTE 2 - GIARDINO PRIVATO 3 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 4 - ZONA COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 5 - CLASSE A1 6 - IMPIANTI CERTIFICATI