Ufficio in vendita, Cornelio Rovera 40, Gavirate

Descrizione

- AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE IN VENDITA A GAVIRATE - VIA CORNELIO ROVERA 40 -

In vendita ampio complesso immobiliare polifunzionale di circa 905 mq, situato in una posizione strategica vicino a una strada provinciale di forte passaggio. Il complesso è composto da spazi versatili e personalizzabili, perfetti per diverse tipologie di attività come uffici, showroom, centri fitness, studi professionali o centri medici. La proprietà comprende un parcheggio privato con 12 posti auto e un montacarichi convertibile in ascensore.

Caratteristiche principali:

- Sotterraneo: ampio locale di 216 mq ancora da poter personalizzare nella suddivisione dei locali.

- Piano terra ( circa 217 mq): doppio ingresso con accesso a due zone; sulla sinistra ampio open space, recentemente ristrutturato, perfetto per uffici condivisi, coworking o showroom. Sulla destra ufficio della stessa metratura già suddiviso in 5 locali distinti con ingresso indipendente con eventuale area reception. Bagni da realizzare in base alle esigenze.

- Primo piano (circa 325 mq): diviso in due aree, una composta da luminosa sala conferenze suddivisibile, ideale per meeting, eventi o corsi di formazione; sulla sua destra si trovano una zona uffici divisa in tre locali già pronte all'uso, e una terza area uffici direzionali, di tre locali, già finemente ristrutturati.

Lato Nord (circa 147 mq): collegato al piano primo altro ufficio su due livelli con ingresso indipendente formato da 6 locali e doppi servizi.

Il complesso si presta a essere frazionato e venduto anche parzialmente, offrendo soluzioni su misura per chi desidera acquistare spazi più piccoli senza dover investire nell'intera proprietà.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali e flessibili, in una location comoda e ben collegata.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!