Ufficio condiviso in affitto, Località Rabuiese 17, Muggia

Descrizione

Con possibilità di totale locazione, il complesso immobiliare è in ottime condizioni e si trova in Località Rabuiese, a poca distanza dalla zona industriale di Trieste con una metratura complessiva pari a 560 m². L’accesso al complesso avviene tramite un portone manuale con accesso indipendente su strada.

L’immobile si compone di:
- Ufficio commerciale pari a 60 m² con altezze massime pari a 3,80 metri. L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter.
- Tettoia pari a 130m² da adibire eventualmente a deposito con altezze minime di 2,50 metri e massime di 3,00 metri.
- Giardino di pertinenza da destinare a parcheggi, deposito, magazzino o zona di transito con una metratura totale pari a 370 m².
Esternamente l’immobile è composto da 1 ingresso indipendente veicolare e pedonale, oltre il doppio accesso all’ufficio e ad un unico ingresso che conduce alla tettoia.
La parte proprietaria effettuerà il rifacimento completo della tettoia ad uso magazzino.

La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti uno scoperto con un ufficio di rappresentanza.
La posizione strategica permette un facile collegamento sia al centro cittadino che alla Slovenia, essendo situato a poca distanza dall’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.