Negozio79.000 €
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€ 79.00085.000 €-7,1%

Negozio in vendita, Jacopone da Todi 40, Roma

26m2
1Locale
1Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una delle vie più vivaci e frequentate del quartiere Talenti, precisamente in Via Jacopone da Todi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un ottimo investimento immobiliare, con una rendita garantita e un'attività ben avviata da anni.
Dettagli dell'immobile:
Superficie e disposizione: Il locale di 26 mq si presenta con un unico ambiente spazioso, accompagnato da un pratico ripostiglio e un servizio igienico. La disposizione interna è funzionale e in ottime condizioni.
Visibilità e accesso: Dotato di una vetrina su strada, gode di una posizione strategica che assicura massima visibilità e facile accesso per i clienti.
Locazione e rendimento:
Affittuario consolidato: Dal 2020, il locale è locato a un parrucchiere con oltre 20 anni di attività nella stessa via, sinonimo di stabilità e continuità dell'investimento. L'attività è consolidata e conosciuta nel quartiere, un fattore che riduce al minimo i rischi di cambio di inquilino.
Canone di locazione: Il contratto di affitto prevede un canone annuo di 7.800,00, generando una rendita lorda del 9,17%. Questo tasso di rendimento rappresenta una solida opportunità di guadagno, con entrate stabili e garantite nel tempo.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Via Jacopone Da Todi
Euro 85.000,00
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
******
***

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

26 m2 

Locale

1

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

79.000 €

Prezzo per mq

3038 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

180 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 107m
     Ojetti/Jacopone da Todi
  • 145m
     Ojetti/Primoli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19409032

Rif. Esterno

60966076

Data annuncio

15 ott 2024

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Questo è un immobile

Aria condizionata.

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