Villa in vendita, Via Bruno Toni, Rimini

Descrizione

In complesso residenziale signorile, dei primi anni 2000, sul Parco XXV Aprile, ma in prossimità del Centro della città, disponiamo di villa di testa, con esposizione sul Parco da un lato e sulla fontana dall'altro. Il complesso residenziale ha uno spazio centrale a verde attrezzato, le ville sono collegate fra loro con portici pergolati.
L'immobile si sviluppa su due piani oltre al piano mansarda e al piano interrato, ed è così composto: il piano terra è la zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile e bagno, servita dal giardino di proprietà, presente su entrambi i lati dell'abitazione. Il primo piano è la zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due ampie signole, e un bagno. Due balconi di servizio alle camere. Completano la proprietà un'ampia mansarda, dove abbiamo la possibilità di ricavare altre due camere, con predisposizione bagno, e un garage di proprietà nel piano interrato.
Le finiture sono omogenee e in ottimo stato conservativo, la caldaia è stata cambiata con una a condensazione nel 2020 circa, gli infissi sono in alluminio con vetro camera, aspirazione centralizzata su tutti i piani e aria condizionata con pompa di calore. Gli impianti sono a norma ripetto alla 46/90 e l'impianto elettrico è certificato. Zanzariere e inferriate ovunque. Soluzione ideale per chi ama il verde ma allo stesso tempo vuole essere comodo al centro.