Attico in vendita, Via San Tomaso De' Calvi, Bergamo

Descrizione

In posizione strategica, favoloso unico al piano ATTICO 181 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: atrio d'ingresso luminoso soggiorno pranzo caratterizzato da una tripla esposizione solare, 4 ampie aperture ad esaltarne la luminosità e da un romantico affaccio verso Bergamo alta e l'arco collinare, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 comode camere da letto doppie, la matrimoniale completamente rinnovata (2022) arricchita da un rivestimento a BOISERIE e una piacevole carta da parati, due bagni. Sullo stesso piano, collegato da una veranda-serra climatica si ha accesso ad un vano studio o stanza pluriuso che ha un ingresso indipendente da vano scale. Favolosa terrazza di 140 mq. sviluppata su tutto il perimetro dell'abitazione a profondità variabile una parte attrezzata con pergolato coperta da una tende retrattili. Appartamento ristrutturato inizio anni 90 e sempre manutenuto con innovazioni negli ultimi anni: pavimenti in caldi parquet massello essenza rovere e iroco, ceramica monocottura nei servizi, marmo originale nello studio. Serramenti in alluminio/legno rovere ( 1999) doppi vetri basso emissivo, avvolgibili in alluminio coibentati motorizzati, porta blindata, termosifoni sono stati sostituiti rispetto agli originali installati termoarredo. Riscaldamento alimentato da caldaia a condensazione VIESMANN ( 2015) integrata per la produzione di acqua calda sanitaria da impianto solare termico con bollitore di 220 litri, impianto fotovoltaico 5 Kilowatt e2 batterie d'accumulo. Impianto di climatizzazione 3 split, alimentati da 2 pompe di calore. Parzialmente arredato: arredamento cucina, arredo bagno, arredamento camere da letto, nella padronale l'arredamento è del 2022, libreria Poliform in soggiorno, lampade Catellani in soggiorno, lampada Fontana Arte in ingresso. N.B. All'arredamento non è stato attribuito alcun termine negoziale è da considerarsi omaggio, tutto ciò che non è citato nella descrizione non è compreso, verrà meglio specificato durante la visita, alcuni elementi potranno essere concordati una volta maturato l'interesse all'immobile. La seducente vista verso Bergamo alta e le colline, l'ariosità degli ambienti interni, la favorevole esposizione solare nonchè la posizione comoda al centro città e alle arterie stradali, sono solo alcuni degli interessanti aspetti che troverete venendo a vedere questa splendida unità. Lieti di mostrare e spiegare a semplice richiesta.
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