Villa in vendita, Via San Nicola 10, Nicolosi
Descrizione
VILLA BIFAMILIARE CON 2 APPARTAMENTI + GIARDINO + POSTI AUTO ZONA PINI DI NICOLOSI
COMPOSIZIONE
L'immobile si compone di n 2 appartamenti con una superficie interna ciascuno di circa 150 mq, con un giardino privato che circonda il perimetro della villa, ideale per la vita quotidiana e per invitare gli ospiti.
La costruzione del primo appartamento risale agli anni 70 e successivamente sono stati completati entrambi negli anni 2000.
Gli appartamenti non richiedono interventi di ristrutturazione, sono pronti da abitare e hanno rifiniture di pregio, hanno un doppio ingresso sia da via San Nicola che da via Giacomo Leopardi, e da quest'ultimo ,ingresso carrabile ove è possibile parcheggiare sino a 3 auto.
DISTRIBUZIONE INTERNA
Al piano terra troviamo il primo appartamento: ingresso su salone doppio, camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio.
Al primo piano si trova il secondo appartamento accessibile da una scala esterna : ingresso su open-space con angolo cottura e camino, n 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, e bagno a servizio del piano.
Per il tutto il perimetro del primo piano troviamo un patio coperto e balconi terrazzati, per trascorrere del tempo all'aperto.
PERCHE' ACQUISTARE?
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per quelle famiglie che vogliono vivere insieme mantenendo comunque la propria indipendenza, per avere lo spazio esterno in entrambi gli appartamenti, oppure per chi ha bisogno di grandi spazi unendo i due appartamenti con una scala interna.
Inoltre può rappresentare una buona fonte di reddito, infatti il primo piano è in locazione con contratti transitori e produce un reddito elevato.
Ideale per colori i quali non vogliono affrontare grandi spese per la ristrutturazione e soprattutto in regola con la documentazione sia dal punto di vista urbanistico che catastale.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
9Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
EdelseificioStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
449.000 €
Rendita catastale
941
Prezzo per mq
1403 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 652m Bus a Etna
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19429513Rif. Esterno
8957613967Data annuncio
15 ott 2024Rif. Immobile
30721214-168Info mutuo
89.800 €
359.200 €
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.